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Référence : 1225774-0

Locaux d'activités avec showroom à vendre à Toussieu

TOUSSIEU 69780 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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3 046 m²
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Disponibilité Selon les lots - nous consulter
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552374
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552375
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552376
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552377
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552378
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552379
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552374
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552375
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552376
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552377
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552378
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - TOUSSIEU - 69780 - 236-3045.9 - 7552379

Description

Situés au sud-est de Lyon à Toussieu, ces locaux d'activités neufs bénéficient d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l’A46. Proposés à la vente à partir de 239 m² sur un vaste terrain de 24 000 m², ils offrent une visibilité optimale en façade de la route nationale. L’environnement de qualité est mis en valeur par de nombreux espaces paysagers, créant un cadre agréable pour vos activités professionnelles. Le parc, composé de 18 lots d’activités avec showroom, se distingue par la présence d’un restaurant à l’entrée de la ville, idéalement placé en bordure d’un axe passant. La proximité des axes autoroutiers et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, accessible en 20 minutes, facilite tous vos déplacements. Ce site moderne et fonctionnel constitue une opportunité rare pour implanter votre activité près de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Mezzanine capacité 350 kg par dalle

  • Dalle béton quartzée capacité 3T par mètre carré

  • Livré brut

  • Fluides en attente

  • Hauteur sous plafond 8,3 mètres

  • Hauteur sous plafond minimum 6 mètres

  • Bardage double peau

  • Portes sectionnelles électriques dimensions 3,5 m x 4 m

  • Mezzanine équipée d’un garde-corps

  • Escalier métallique pour accès mezzanine

  • Séparation des lots en bardage double peau

  • Charpente métallique

  • Désenfumage à partir de 300 m²

  • Couverture bac acier

  • Restaurant situé bâtiment 1A disponible à la location

  • Surface RDC 3212,2 m²

Localisation et Transports

Accès autoroute A43

Accès autoroute A46

Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Accès gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment 1B Mezzanine61,92ème trimestre 20253% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 1B Activités178,32ème trimestre 20253% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1B Parkings-2ème trimestre 20253% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 4Bâtiment 1B Lot 4Activités240,2Immédiate1 833,71 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 4
R + 1Bâtiment 1B Mezzanine61,92ème trimestre 20253% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 1B Activités180,22ème trimestre 20253% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 1B Parkings-2ème trimestre 20253% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 5Bâtiment 1B Lot 5Activités242,1Immédiate1 833,37 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 5
R + 1Bâtiment 4 Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4 Activités197Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 21Bâtiment 4 Lot 21Activités257,5Immédiate1 683,18 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 21
R + 1Bâtiment 4 Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4 Activités197,1Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 22Bâtiment 4 Lot 22Activités257,6Immédiate1 640,76 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 22
R + 1Bâtiment 4 Mezzanine61Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4 Activités197,7Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 23Bâtiment 4 Lot 23Activités258,7Immédiate1 640,59 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 23
R + 1Bâtiment 4 Mezzanine61,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4 Activités196,6Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 24Bâtiment 4 Lot 24Activités258,5Immédiate1 740,62 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 24
R + 1Bâtiment 4 Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4 Activités197,8Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 25Bâtiment 4 Lot 25Activités258,3Immédiate1 753,65 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 25
R + 1Bâtiment 4 Mezzanine82,8Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 4 Activités244,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 4 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 26Bâtiment 4 Lot 26Activités327,7Immédiate1 742,04 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 26
R + 1Bâtiment 5 Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5 Activités175,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 27Bâtiment 5 Lot 27Activités236Immédiate1 706,49 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 27
R + 1Bâtiment 5 Mezzanine60,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5 Activités175,6Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 28Bâtiment 5 Lot 28Activités236,5Immédiate1 644,4 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 28
R + 1Bâtiment 5 Mezzanine61,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5 Activités174,9Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 30Bâtiment 5 Lot 30Activités236,8Immédiate1 745,34 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 30
R + 1Bâtiment 5 Mezzanine60,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBâtiment 5 Activités175,5Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment 5 Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot 31Bâtiment 5 Lot 31Activités236Immédiate1 761,49 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot 31
Total3 045,9 m²

3 Parking(s)
3 Parking(s)
2 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

36 lots de 236m² à 3045.9m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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