Référence : 1065290-0L

Locaux d'activité à louer à Mions avec mezzanine et parking privatif

MIONS 69780 – Obtenir l'adresse exacte
93 €/an/m² HT HC
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308 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Mions, dans une zone d'activité récente et sécurisée, deux cellules d'activité d'environ 154 m² chacune sont proposées à la location. Chaque local dispose d'une mezzanine de 48 m², idéale pour optimiser l'espace de stockage ou d'exploitation. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A46 et du boulevard Urbain Sud. La gare et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry se trouvent à environ 20 minutes. Deux places de parking privatives sont attribuées à chaque bien pour plus de praticité. Le site, fermé par un portail électrique la nuit, offre un environnement professionnel, proche du centre de Mions et des zones de restauration ou de sport. Ces cellules conviendront parfaitement à des activités nécessitant stockage et accessibilité.

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Prestations et équipements

  • 4 min de la Rocade Est

  • 40 min de Part Dieu

  • 20 min de Saint-Exupéry

  • Parc fermé de 22H à 6H par un portail électrique

  • Eclairage dans la cellule

  • Toilette

  • Lavabo

  • Chauffe-eau

  • Garde-corps

  • Escalier

  • Partie mezzanine brute

  • Porte sectionnelle motorisée

Localisation et Transports

Autoroute A46

Boulevard Urbain Sud

Aéroport à 20 min de Lyon Saint-Exupéry

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités10620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Mensuel d'avance
Bureaux4820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Mensuel d'avance
Total Cellule Lot n°1 Lot n°1Activités154Immédiate116,88 m²/an HT HC924 HT/AN 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Mensuel d'avanceLot n°1
Activités10620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Mensuel d'avance
Mezzanine4820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Mensuel d'avance
Total Cellule Lot n°3 Lot n°3Activités154Immédiate93,51 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Mensuel d'avanceLot n°3
Total308 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 154m² à 308m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Giraud
Victor GIRAUD Lyon
06 25 93 34 51

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