Référence : 877467-0L

Location locaux d'activités avec entrepôt hauteur 5,5 m à Toussieu

TOUSSIEU 69780 – Obtenir l'adresse exacte
93 €/an/m² HT HC
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511 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés à Toussieu, ces locaux d’activités disponibles à la location offrent deux surfaces de 206 m² et 305 m² au sein d’un parc d’activités sécurisé. Chaque espace inclut une partie bureau aménagée sur deux niveaux, bénéficiant de la climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. La zone entrepôt dispose d’une hauteur libre de 5,5 mètres et d’un aérotherme pour garantir une température maîtrisée. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de la route d’Heyrieux, un accès direct à l’autoroute A43 et la desserte du tramway T2 ainsi que la ligne de bus 62. Le portail du site est doté d’un système d’ouverture automatique programmable et d’une vidéosurveillance 24h/24. Les locaux bénéficient d’un éclairage LED dans l’entrepôt et dans les parties communes pendant toute la durée nocturne. Le local E a été repeint à neuf. Ces biens sont à visiter rapidement pour profiter d’un environnement pratique et sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

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Prestations et équipements

  • Hauteur libre 5 5 mètres

  • Dimensions porte 4 mètres hauteur

  • Dimensions porte 3 5 mètres largeur

  • Portail équipé d une programmation pour ouverture automatique

  • Bip portail en dehors des horaires

  • Caméras d enregistrement 24h sur 24 du portail

  • Caméras d enregistrement 24h sur 24 des parties communes

  • Local E repeint à neuf

  • Climatisation réversible dans les bureaux

  • Eclairage LED dans l entrepôt

  • Eclairage LED des parties communes pendant toute la durée nocturne

  • Surface RDC 172 m²

Localisation et Transports

Accès direct à l autoroute A43

Accès voiture par A7

Accès voiture par A46

Tramway T2 Perrache Saint Priest Bel Air

Ligne de bus 62

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux3415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCActivités13815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBureaux3415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot EActivités206Immédiate93,2 HT/HC/m²/an1 152 HT/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E
Bureaux20015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Activités10515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot IActivités305Immédiate121,97 m²/an HT HC1 848 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot I
Total511 m²

4 Parking(s)
4 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 206m² à 511m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Giraud
Victor GIRAUD Lyon
06 25 93 34 51

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