Situés à Toussieu, ces locaux d’activités disponibles à la location offrent deux surfaces de 206 m² et 305 m² au sein d’un parc d’activités sécurisé. Chaque espace inclut une partie bureau aménagée sur deux niveaux, bénéficiant de la climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. La zone entrepôt dispose d’une hauteur libre de 5,5 mètres et d’un aérotherme pour garantir une température maîtrisée. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de la route d’Heyrieux, un accès direct à l’autoroute A43 et la desserte du tramway T2 ainsi que la ligne de bus 62. Le portail du site est doté d’un système d’ouverture automatique programmable et d’une vidéosurveillance 24h/24. Les locaux bénéficient d’un éclairage LED dans l’entrepôt et dans les parties communes pendant toute la durée nocturne. Le local E a été repeint à neuf. Ces biens sont à visiter rapidement pour profiter d’un environnement pratique et sécurisé, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Demander plus d'informations au conseillerHauteur libre 5 5 mètres
Dimensions porte 4 mètres hauteur
Dimensions porte 3 5 mètres largeur
Portail équipé d une programmation pour ouverture automatique
Bip portail en dehors des horaires
Caméras d enregistrement 24h sur 24 du portail
Caméras d enregistrement 24h sur 24 des parties communes
Local E repeint à neuf
Climatisation réversible dans les bureaux
Eclairage LED dans l entrepôt
Eclairage LED des parties communes pendant toute la durée nocturne
Surface RDC 172 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 34 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 138 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 34 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot E | Activités | 206 | Immédiate | 93,2 HT/HC/m²/an | 1 152 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot E | |||||||
| Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Activités | 105 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot I | Activités | 305 | Immédiate | 121,97 m²/an HT HC | 1 848 an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot I | |||||||
| Total | 511 m² | |||||||||||||||||
4 Parking(s) 4 Parking(s) | ||||||||||||||||||
7 lots de 206m² à 511m² disponibles