Entrepôt à louer neuf indépendant avec quais à Mions proche Rocade Est

Situé à Mions, ce bâtiment neuf indépendant propose une surface totale de 3 679 m², idéale pour des activités de stockage, de production, de transport ou de logistique. Implanté sur un terrain de 7 397 m² à proximité de la zone Mi-Plaine, il bénéficie d’un accès direct aux axes autoroutiers A43 et A46 ainsi qu’à la Rocade d’Heyrieux, facilitant les flux logistiques. L’entrepôt dispose de 5 quais poids lourds, d’une porte d’accès de plain-pied et d’un parking extérieur de 37 places dont 2 équipées pour véhicules électriques. Le bâtiment est construit avec une structure métallique, une hauteur libre minimale sous poutre de 8 m et maximale de 12 m, et une résistance au sol de 3 T/m². Il offre également des bureaux avec climatisation réversible, faux plafond, éclairage LED, carrelage et sol PVC. Le site est certifié BREEAM Very Good et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec le bus C25 et la proximité de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes.

• Bâtiment indépendant

• Parking extérieur 37 places dont 2 pour véhicules électriques

• Label BREEAM Very Good

• Structure métallique

• Bardage double peau

• Hauteur libre de 8 m

• Aérothermes

• RIA

• Faux plafond dans les bureaux

• Plinthes périphériques dans les bureaux

• Sol carrelage dans les bureaux

• Sol PVC dans les bureaux

• Climatisation réversible dans les bureaux

• Éclairage LED dans les bureaux

• Surface rez-de-chaussée 3435,63 m²

• Surface terrain 7397 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 8 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 12 m

• Résistance au sol 3 T/m²

• Nombre de portes à quai 5

• Nombre de portes de plain-pied 1

• Ossature métallique

• Murs périphériques en double bardage

• Couverture en bac acier