Location local d'activité indépendant à Rillieux-la-Pape avec terrain privatif

Découvrez ce bâtiment d'activités indépendant de 450 m² environ, implanté sur un terrain clos de 2 000 m² à Rillieux-la-Pape, au sein de la zone industrielle Perica. Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon, il offre un accès facile aux autoroutes A6 et A46 ainsi qu'aux grands axes comme l’avenue de l'Hippodrome et la rocade Est.



Le bien propose une cour de déchargement, un parking, une fibre optique, ainsi que deux portes sectionnelles pour faciliter la logistique. Les utilisateurs bénéficient d'espaces verts, d'un portail automatique, et d'un accès plain-pied adapté aux camionnettes et poids-lourds. Des vestiaires, sanitaires, archives, bureaux cloisonnés et chauffage individuel électrique sont également disponibles.



Ce local est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace de stockage extérieur ou des surfaces de bureaux supplémentaires à proximité.

• Bâtiment indépendant

• Cour de déchargement

• Parking

• Fibre optique

• Porte sectionnelle 3,5 x 4 m

• Deuxième porte sectionnelle 3,5 x 4 m

• Alimentation tri phasé

• Structure bardage double peau

• Isolation

• Couverture bac acier

• Espaces verts

• Accès plain-pied

• Accès camionnettes

• Accès poids-lourds

• Portail automatique

• Vestiaires

• Sanitaires

• Archives

• Eclairage

• Bureaux cloisonnés

• Chauffage individuel électrique

• Revêtement sol dalle béton

• Pas de chauffage dans la zone d'activité

• Puissance électrique 36 kva

• Charpente métallique

• Sol dalle béton résistance 1,5 T par m²

• Hauteur libre maximum sous poutre 5 m