Local d'activité à louer 456 m² avec accès poids lourds à Rillieux-la-Pape

Ce local d'activité à louer à Rillieux-la-Pape offre une superficie totale de 456 m², dont 196 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il inclut également 7 places de parking réservées aux utilisateurs. La configuration du bâtiment permet d'accueillir des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. L'accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes facilite la circulation et la livraison. Les bureaux bénéficient de prestations complètes telles que la climatisation, la fibre optique, des vestiaires et sanitaires, ainsi que l'accès et sanitaires pour personnes à mobilité réduite. L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et l'accès rapide à l'aéroport et à la gare SNCF. Ce bien s'adapte ainsi à de nombreux besoins professionnels tout en assurant fonctionnalité et accessibilité.

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Portail automatique

• 7 places de parking

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Alarme

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Eclairage Led

• Accès PMR

• Sanitaires PMR

• Faux plafond

• Climatisation

• Moquette au sol

• Chauffage gaz par radiant

• Porte sectionnelle électrique

• Triphasé

• Trappe de désenfumage

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Surface rez-de-chaussée 358 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 6 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 7 m