Local d'activité à louer à Rillieux la Pape avec bureaux aménagés

Situé au cœur de la zone industrielle de Rillieux-la-Pape, ce local d’activités disponible à la location propose une surface totale de 342 m². Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, des gares et des transports en commun TCL, facilitant ainsi les déplacements du personnel et des visiteurs.



Le bâtiment offre un espace important pour le stockage et la production, avec une grande hauteur sous plafond permettant d’accueillir diverses activités artisanales ou industrielles. Les bureaux sont aménagés et disposent de sanitaires doubles, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.



La partie entrepôt est chauffée par aérothermes au gaz, assurant ainsi une température adaptée pour le stockage et la production. Ce local convient parfaitement aux entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.

• Proximité de la Gare SNCF

• Proximité des lignes de bus

• Environnement industriel dynamique

• Espaces verts

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires doubles

• Sanitaires doubles

• Alarme

• Local informatique

• Fibre optique

• Parking 5 places

• Eclairage pavé LED

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Chauffage individuel

• Revêtement sol carrelage

• Revêtement sol PVC

• Chauffage gaz par aérothermes

• Porte sectionnelle normale

• Tri phasé

• Puissance électrique 36 kVa

• Trappe de désenfumage

• Structure agglo

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m