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Référence : 2213847-0L

A louer - Cellules d'activités neuves et showroom - Lyon 9

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/an/m² HT HC
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De 60 m² à 1 127 m²
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Disponibilité T2 2027
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LYON - 69009 - 60-1127 - 8092292
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LYON - 69009 - 60-1127 - 8092293
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LYON - 69009 - 60-1127 - 8092294
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LYON - 69009 - 60-1127 - 8092292
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LYON - 69009 - 60-1127 - 8092293
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LYON - 69009 - 60-1127 - 8092294

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous présente au coeur du 9e arrondissement de Lyon, ce programme immobilier composé de plusieurs cellules de locaux d'activités de 60 à 268 m², au sein d'un bâtiment de 1 200 m² entièrement réhabilité. Bénéficiant d'une excellente accessibilité via les axes A6 et A89 et desservi par les transports en commun, ce programme associe fonctionnalité et qualité environnementale.

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Prestations et équipements

  • Réhabilitation d'un bâtiment de 1 200 m² SDP.

  • 4 lots d'activités

  • 2 espaces showroom (ERP)

  • Isolation en procédé bois/paille

  • Occultation par BSO

  • Brasseur d'air et pompe à chaleur

  • Ventilation naturelle traversante

  • AMÉNAGEMENTS ET SERVICES

  • 16 places de stationnement

  • Accès privatif par Avenue Ben Gourion

  • Panneaux photovoltaïques

  • Espaces extérieur

  • Borne de recharge de véhicules électriques

Localisation et Transports

Bus Ligne 89 - Arrêt Clinique Sauvegarde

Route Porte de Vaise

Autoroute A6, A89

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Atelier260T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A - Atelier A - AtelierActivités260T2 2027125 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceA - Atelier
Atelier241T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B - Atelier B - AtelierActivités241T2 2027125 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB - Atelier
Activités63T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B - Tertiaire B - TertiaireActivités63T2 2027125 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceB - Tertiaire
Activités235T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C - Atelier C - AtelierActivités235T2 2027125 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceC - Atelier
Activités268T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D - Atelier D - AtelierActivités268T2 2027150 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceD - Atelier
Activités60T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D - Tertiaire D - TertiaireActivités60T2 2027150 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceD - Tertiaire
Parkings-T2 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total1 127 m²

16 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 60m² à 1127m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Giraud
Victor GIRAUD Lyon
06 25 93 34 51

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