Location local d'activités avec bureaux climatisés au cœur de Lyon 7ème

Découvrez à la location ce local d'activités idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Implanté en zone intramuros, il bénéficie d'un accès privilégié à tous les transports en commun, au boulevard périphérique et aux principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.



Ce bien est particulièrement adapté pour une activité de petite production ou un laboratoire nécessitant des bureaux-ateliers. Vous profiterez de bureaux climatisés, d'une hauteur sous plafond confortable, d'une toiture rénovée et isolée thermiquement, ainsi que d'espaces chauffés au gaz. Les locaux sont sécurisés avec contrôle d'accès et disposent de protections incendie, ainsi que d'une installation électrique en triphasé. Un coin cuisine et un espace pause-café sont également présents pour le confort au quotidien.



L'ensemble offre un environnement de travail fonctionnel, sécurisé et agréable, en plein centre urbain de Lyon.

• Hauteur sous plafond des locaux d'activités 4m à 6m

• Hauteur sous plafond des bureaux 2,5m

• Mur en béton peint

• Chape béton refaite recouverte de résines colorées

• Chape béton refaite recouverte de carrelage pour l'accueil

• Chape béton refaite recouverte de carrelage pour certains bureaux

• Toiture sheds entièrement refaite

• Toiture sheds isolée thermiquement

• Climatisation de certaines pièces

• Chauffage au gaz dans tous les locaux

• Radiateurs indépendants dans les bureaux

• Aérothermes pour la section activité

• Rampes de chauffage pour la section activité

• Coin cuisine

• Espace pause-café

• Sécurisation des locaux

• Contrôle d'accès

• Protection incendie

• Baie de brassage informatique

• Réseau informatique

• Réseau téléphone

• Installation électrique triphasée

• Location adaptée à une activité de petite production

• Location adaptée à un laboratoire nécessitant des bureaux d'ateliers