Local d'activités à louer à Lyon avec accès poids lourds et parkings

Ce local d’activités de 729 m², situé dans le 7e arrondissement de Lyon, bénéficie d’une localisation stratégique avec une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro, du tram, des réseaux routiers et autoroutiers ainsi que de la gare SNCF. L’accès plain-pied, la cour de déchargement et les 12 parkings dédiés permettent d’accueillir tous types de véhicules, y compris les poids lourds, simplifiant ainsi la logistique et la mobilité pour vos équipes et partenaires.



Le bâtiment propose une mixité d’espaces activités et bureaux, dotée de prestations techniques de qualité : hauteur sous poutre de 5,5 m, dalle béton résistante à 1,3 T/m², porte sectionnelle électrique, rideaux métalliques motorisés et chauffage par air pulsé. Vous profiterez d’espaces bureaux climatisés, cloisonnés, avec faux plafond, fibre optique, plinthes périphériques, local informatique et archives.



La sécurité est assurée par un portail automatique, et le site offre des espaces verts privatifs, des vestiaires, des sanitaires et un accès PMR. Ce local fonctionnel répond à toutes les exigences d’une activité professionnelle moderne.

• Terrasses

• Balcons

• Espace vert privé

• Stationnements en sous sol 78 places

• Stationnements extérieur 12 places

• Connexion fibre optique

• Entrée privative en rez de chaussée

• Accès livraison depuis la cour intérieure

• Portes sectionnelles motorisées 4.5 m x 4 m

• Stationnements deux roues

• Site entièrement clos

• Site sécurisé

• Panneaux solaires en toiture

• Prestations bureaux

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Archives

• Eclairages

• Bureaux cloisonnés

• Accès PMR

• Sanitaires PMR

• Air rafraîchi

• Faux plafond

• Plancher bois

• Prestations activités

• Chauffage air pulsé

• Quatre rideaux métalliques motorisés

• Alimentation triphasée

• Air comprimé

• Volet roulant

• Isolation

• Charpente béton

• Dalle béton

• Hauteur libre sous poutre 5.45 m

• Résistance au sol 1.3 T m²