Référence : 1315899-0L

Bureaux dans l'immeuble mixte GERLAND TECHNOPARK 2 à Lyon 7ème

LYON 69007 – Obtenir l'adresse exacte
145 €/an/m² HT HC
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206 m²
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Disponibilité Après accord

Description

Situé dans le Technopark 2 de Gerland à Lyon 7ème, ce bien propose à la location des locaux mixtes comprenant une partie activité au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage. Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique, il offre la possibilité de louer la partie activité indépendamment selon les besoins. La proximité immédiate du périphérique lyonnais assure un accès rapide aux grands axes et à l’ensemble de l’agglomération. Le site bénéficie de places de parking, garantissant confort et praticité au quotidien. Les locaux sont lumineux et se présentent en très bon état, prêts à accueillir votre activité. Différents moyens de transport sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. Venez découvrir ce bien fonctionnel et attractif pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique.

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Prestations et équipements

  • Ascenseur

  • Digicode

  • Portail électrique

  • Accès handicapés

  • Climatisation

  • Porte sectionnelle

  • Surface RDC 206 m²

  • Locaux lumineux

  • Locaux en très bon état

Localisation et Transports

BUS Lyon Carteret Ligne 64

SNCF Port Édouard Herriot Gare SNCF

T Tram Lyon Challemel Lacour Artillerie Ligne T6

A 43 Entrée Vénissieux Centre

A 43 Sortie Vénissieux Centre

A 7 Entrée

A 7 Sortie Paris Genève

Port de Lyon Édouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon

Parking 128 Rue Challemel Lacour Parking

Borne de recharge Move In Pure MCNYGZ Bornes de recharge

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBatiment D Activités206Après accord145 m²/an HT HC36,91 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Batiment D Parkings-Après accord900 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total206 m²

7

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 206m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Giraud
Victor GIRAUD Lyon
06 25 93 34 51

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