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Référence : 1329831-0

Locaux d'activités neufs à vendre ou à louer à Genas avec parc sécurisé

GENAS 69740 – Obtenir l'adresse exacte
114 €/an/m² HT HC
-
10 591 m²
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - GENAS - 69740 - 1286-10591 - 7554135
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - GENAS - 69740 - 1286-10591 - 7554136
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - GENAS - 69740 - 1286-10591 - 7554137
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - GENAS - 69740 - 1286-10591 - 7554135
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - GENAS - 69740 - 1286-10591 - 7554136
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - GENAS - 69740 - 1286-10591 - 7554137

Description

Découvrez la dernière opportunité sur la ZAC Everest à Genas, où des locaux d'activités neufs à partir de 1 286 m² sont proposés à la vente ou à la location. Ces bâtiments bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et le transport de marchandises.



Le site est doté d'un parc clos et sécurisé, garantissant la sûreté des biens et des personnes. Les bâtiments peuvent être adaptés selon les besoins des futurs occupants grâce à la possibilité de réalisation de projets clés en main. Chaque espace dispose d'un accès pour poids lourds et d'une alimentation électrique par compteur privatif de type tarif jaune, optimisant le confort et la performance énergétique. Profitez d'un environnement moderne et évolutif pour développer vos activités dans des conditions optimales.

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Prestations et équipements

  • Parc clos et sécurisé

  • Portails coulissants motorisés en entrée de site

  • Portails coulissants motorisés en sortie de site

  • Bardage double peau

  • Eclairage zénithal par skydome

  • Désenfumage des parties activité par skydome

  • Double vitrage retardateur d'effraction sur châssis en RDC

  • Faux-plafond acoustique

  • Alimentation électrique par compteur privatif de type tarif jaune

  • Eclairage par pavés LEDS en plafonds

  • Ventilation double flux à récupération d'énergie

  • Chauffage par PAC réversible

  • Climatisation par PAC réversible

  • Hauteur libre jusqu'à 6,89 m

  • Dallage surfacé quartzé

  • Charge admissible de 3T par m²

  • Accès poids lourds

  • Surface en rez-de-chaussée de 7 816 m²

Localisation et Transports

Proximité immédiate des autoroutes A43 et A46

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment A Bureaux46115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Activités96515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Bureaux22715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Bâtiment A Lot 1Activités1 653124,43 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 149,27 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 1
R + 1Bâtiment A Bureaux18815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Activités1 19815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Bureaux18815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Bâtiment A Lot 2Activités1 574113,48 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 000,32 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 2
R + 1Bâtiment A Bureaux44015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Activités1 10615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Bureaux44015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Bâtiment A Lot 3Activités1 986126,02 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 170,95 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 3
R + 1Bâtiment B Bureaux44815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Activités87215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Bureaux8315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Bâtiment B Lot 1Activités1 403122,02 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 116,54 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 1
R + 1Bâtiment B Bureaux39515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Activités80815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Bureaux8315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bâtiment B Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Bâtiment B Lot 2Activités1 286121,51 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 109,64 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 2
R + 1Bâtiment C Bureaux44815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment C Activités87215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment C Bureaux8315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Bâtiment C Lot 1Activités1 403122,02 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 116,54 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 1
R + 1Bâtiment C Bureaux39515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment C Activités80815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment C Bureaux8315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Bâtiment C Lot 2Activités1 286121,51 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2 109,64 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot 2
Total10 591 m²

36 Parking(s)
28 Parking(s)
44 Parking(s)
29 Parking(s)
26
29
26

Toutes les surfaces disponibles

28 lots de 1286m² à 10591m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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