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Référence : 1233190-0

Locaux d'activités équipés de panneaux photovoltaïques à vendre ou à louer à Pierre-Bénite

PIERRE BENITE 69310 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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2 359 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663905
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663906
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663907
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663908
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663909
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663905
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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663908
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - PIERRE BENITE - 69310 - 523-2359 - 7663909

Description

Situé au cœur de la zone industrielle Les Lônes à Pierre-Bénite, 6PARK PIERRE propose des locaux d’activités modernes issus de la requalification d’une friche industrielle. Le site s’étend sur un terrain de 1,2 hectare et se compose de 4 bâtiments d’activités dotés de toitures équipées de panneaux photovoltaïques. Le parc est entièrement clos et sécurisé, offrant des cellules à partir de 531 m² jusqu’à 626 m², idéales pour des espaces tertiaires.



Cette localisation stratégique permet un accès rapide à l’autoroute A7, à l’A450 et au Boulevard Urbain Sud. Les gares SNCF et stations de métro à proximité facilitent les déplacements. Ce cadre professionnel neuf combine sécurité, accessibilité et performance énergétique, tout en assurant des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et durable.

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Prestations et équipements

  • Dalle béton 2T par m²

  • Structure charpente métallique trame de 6m

  • Porte sectionnelle électrique 3m x 4m

  • Hauteur sous poutre de 6.5 m

  • Couverture étanchéité multicouche bac acier

  • Façade double peau métallique

  • Soubassement longrine béton

  • Plancher collaborant 350kg par m² mezzanine

  • Raccordement tarif bleu

  • Séparations de lots par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités

  • Menuiseries extérieures de type châssis à la française

  • Menuiserie aluminium laqué à rupture thermique

  • Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m

  • Parc d'activité neuf et clos

  • Site sécurisé

Localisation et Transports

Autoroute A7 à 1 min

A450 à 3 min

Boulevard Urbain Sud à 5 min

SNCF Gare TER Pierre-Bénite à 1 km

Gare de Lyon Perrache à 10 min

Gare de Lyon Part Dieu à 20 min

Métro B Station Gare d'Oullins à 2.5 km

Bus ligne 17 Arrêt Pierre Bénite République à 500 m

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités37215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine12215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBureaux12215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1Activités616Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 647,01 m² HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A1
Activités42615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine9815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBureaux9815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2Activités622Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 646,05 m² HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A2
Activités40215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine9815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBureaux9815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A3Activités598Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 648,16 m² HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A3
Activités35915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine8215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBureaux8215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot C2Activités523Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 648,37 m² HT2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot C2
Total2 359 m²

8 Parking(s)
8 Parking(s)
8 Parking(s)
7 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

16 lots de 523m² à 2359m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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