Locaux d'activités à vendre Saint-Genis-Laval avec accès immédiat autoroute

Découvrez plusieurs cellules d'activités neuves proposées à la vente au sein d'un parc moderne idéalement situé au cœur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A450 et à seulement cinq minutes de l'A7, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels. Les lots, à partir de 196 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, vous offrant la possibilité de réaliser des aménagements sur mesure adaptés à vos besoins. La livraison est prévue pour septembre 2023. Parmi les équipements, vous disposez d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une charge au sol de 2 T/m², de portes sectionnelles motorisées, d'éclairage LED triphasé, de VMC simple flux, de WC et douches, ainsi que de nombreuses prestations de qualité. Un accès facile en bus et la gare SNCF d'Oullins à proximité complètent l'attractivité de ce site rare dans le Sud-Ouest lyonnais.

• Lots vendus bruts

• Fluides en attente

• Bardage double peau

• Bac acier

• Porte sectionnelle motorisée

• Hauteur libre 6 m

• Charge au sol au rez-de-chaussée 2 T/m²

• Éclairage intérieur LED triphasé 36KVA

• WC suspendu

• Douches

• Climatisation VMC simple flux

• Livraison brut de béton

• Charpente métallique

• Couverture en bac acier isolé

• Couverture étanchée

• Sols en dallage béton

• Sols avec treillis soudé

• Façades en bardage métallique vertical laqué

• Porte industrielle sectionnelle pour le bâtiment A

• Porte industrielle sectionnelle pour le bâtiment B

• Porte industrielle sectionnelle pour le bâtiment C

• Éclairage naturel zénithal

• Sécurité désenfumage conforme à la réglementation

• Mezzanine de stockage pour chaque lot

• Vente classique. Pas de VEFA

• Dalle béton

• Surface rez-de-chaussée 777,1 m²