Locaux d'activité à vendre ou à louer à La Tour de Salvagny avec accès poids lourds

Dans l'ouest lyonnais, à La Tour de Salvagny, ce projet de bâtiment d'activités mixte est proposé à la vente ou à la location, en VEFA ou BEFA. Situé à proximité de la zone Techlid et des autoroutes A6 et A89, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour les entreprises recherchant un site stratégique.



Le terrain de 4 500 m² accueille un bâtiment indépendant doté d'une architecture soignée et de prestations de qualité. La livraison est prévue pour 2024. Les espaces sont adaptés à la production comme au stockage, avec une hauteur libre sous poutre de 8 m et une surface en rez-de-chaussée de 1 123 m².



L'accès poids lourds, les nombreux parkings dont certains en sous-sol, la cour de déchargement et les équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible ou les sanitaires PMR, font de ce site une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et valorisant.

• Accès plain pied camionnettes

• Accès plain pied poids lourds

• Accès parkings en sous sol

• Cour de déchargement

• Accès autoroute A6

• Accès autoroute A89

• Vente en VEFA

• Vente en BEFA

• Portail automatique

• Sanitaires PMR

• 40 parkings

• Climatisation réversible

• Structure bardage double peau

• Charpente métallique

• Espaces verts

• Arrivées lignes téléphoniques

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Vestiaires

• Sanitaires

• Faux plafond

• Porte sectionnelle électrique

• Triphasé

• Puissance électrique

• Isolation oui

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Immeuble indépendant

• Surface rez de chaussée 1123 m²

• Surface terrain 4500 m²

• Hauteur libre sous poutre 8 m