Référence : 1193391-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Jonage accès immédiat A46

JONAGE 69330 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
-
3 000 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Un projet de construction de bâtiment d’activités clef en main est proposé sur la commune de Jonage. Le terrain de 9 177 m² bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l’échangeur numéro 7 de l’A46, facilitant ainsi l’accès aux principaux axes routiers. Cette situation offre une connexion rapide, notamment à seulement 10 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, un atout pour les entreprises ayant des besoins logistiques et de mobilité.



Le projet est adaptable et étudié précisément selon le cahier des charges, permettant une personnalisation complète de votre futur bâtiment en fonction de vos exigences spécifiques. Cette opportunité s’adresse aux sociétés en quête d’un site moderne et modulable, dans un environnement dynamique et bien desservi. À proximité des axes majeurs, ce terrain permet la réalisation d’un bâtiment fonctionnel, conforme à vos besoins professionnels et d’activité.

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Prestations et équipements

  • Possibilité d un bâtiment clef en main à partir de 4000

  • Bâtiment aménageable selon cahier des charges

  • Surface du terrain de 9200 m²

Localisation et Transports

Route Echangeur numéro 7 sur A46 à 7 minutes

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Terrain9 17715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAAnnuel
Activités3 00015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAAnnuel
Total Cellule Local d'activités Local d'activitésActivités3 000Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVAAnnuelLocal d'activités
Total12 177 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 3000m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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