Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 420-3162 - 7661480

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Description

Situé à Décines-Charpieu, cet ensemble immobilier disponible à la location ou à la vente offre une surface totale d'environ 3162 m² sur un terrain indépendant et entièrement clos de 6028 m². Il se compose de deux bâtiments d'activités distincts. Le bâtiment A, récemment rénové, propose une surface d'environ 2100 m² et est actuellement vacant, prêt à accueillir de nouveaux occupants dans des locaux modernisés. Le bâtiment B développe environ 1062 m² et se divise en deux lots, dont un lot de 420 m² déjà loué, assurant ainsi une partie de rentabilité immédiate. Ce site sécurisé bénéficie de nombreux parkings extérieurs, d'une grande hauteur sous poutre, de la climatisation réversible, d'une terrasse de 300 m² avec piscine et d'une accessibilité rapide aux grands axes routiers tels que l'A42, l'A43, le Boulevard Urbain Est, le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est A46. Idéal pour des activités nécessitant des espaces polyvalents et de qualité.

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Prestations et équipements

69150 Décines Charpieu
Bâtiment indépendant
Site clos
Site sécurisé
Parking extérieur
Climatisation réversible
Locaux rénovés
Hauteur sous poutre 6 m
Borne de recharge véhicules
Bâtiment A vacant
Locaux entièrement rénovés
Bonne qualité des locaux
Porte sectionnelle grande dimension
Cloison vitrée
Faux plafond
Bardage double peau
Dalle industrielle en zone activité
Climatisation dans les bureaux
Sanitaires
Ascenseur
Hauteur importante
Bâtiment B lot 1 vacant
Porte sectionnelle
Bâtiment B lot 2 actuellement loué
Terrasse 300 m²
Piscine
Surface rez-de-chaussée 642 m²
Surface terrain 6028 m²

Localisation et Transports

Autoroute A42 à proximité

Autoroute A43 à proximité

Boulevard Urbain Est à proximité immédiate

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate

Rocade Est A46 à proximité immédiate

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Paiement Loyer	lot
	Bât A	Bureaux	1 500			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
	Bât A	Activités	400			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
	Bât A	Autres	200			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bât A	Activités	2 100	Immédiate	118,57 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
RDC	Bât B	Activités	607			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
RDC	Bât B	Bureaux	35			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1	Bât B Cellule 1	Activités	642	Immédiate	85 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance	Cellule 1
	Bât B	Bureaux	260			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
	Bât B	Autres	100			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
	Bât B	Activités	60			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2	Bât B Cellule 2	Activités	420	actuellement loué	102,86 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance	Cellule 2
Total			3 162 m²

Toutes les surfaces disponibles

11 lots de 420m² à 3162m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Décines Charpieu avec site clos sécurisé

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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