Locaux d'activité à louer Vaulx-en-Velin bâtiment certifié BREEAM GOOD

Situé à Vaulx-en-Velin, à proximité du Carré de Soie, ce bâtiment d’activité certifié BREEAM niveau GOOD vous propose des surfaces à louer à partir de 427,6 m², divisibles selon vos besoins, pour une superficie totale de 2306 m². Le site bénéficie d’un environnement sécurisé au sein d’un parc arboré, avec un portail automatique à l’entrée garantissant sécurité et confidentialité.



Chaque lot dispose d’au moins 4 places de parking, contribuant à l’accessibilité pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment, réparti sur 3 niveaux, offre des hauteurs libres de 3,35 m à 4,35 m et est équipé de deux monte-charges de 2 tonnes pour faciliter la logistique. Les lots profitent également de terrasses privatives pour une meilleure qualité de vie au travail.



Les plateaux bénéficient d’une haute résistance de dalle allant jusqu’à 3 000 kg/m² au rez-de-chaussée et 750 kg/m² aux étages. Des portes sectionnelles motorisées offrent un accès pratique. L’efficacité énergétique, la flexibilité des espaces et la sécurité font de ce bâtiment une opportunité idéale pour implanter votre activité professionnelle.

• Parc arboré

• Environnement sécurisé

• Portail automatique à l'entrée du parc

• Bâtiment certifié BREEAM niveau GOOD

• Charpente métallique

• Planchers mixtes métal béton armé type plancher collaborant

• Toiture bac acier étanché

• Chaque lot du rez-de-chaussée est muni d'une porte sectionnelle motorisée 3,90 m x 4 m

• Un monte-charge par palier commun desservant du rez-de-chaussée au R+2 d'une capacité de 2 000 kg

• Arrivée de gaz en attente dans chaque lot

• Comptage GRDF individuel par lot

• Comptage à puissance limitée Tarif Bleu 36 kVA pour les lots en étage

• Comptage à puissance surveillée Tarif Jaune 42 kVA pour les lots du rez-de-chaussée

• Activité rez-de-chaussée charge admissible 3 000 kg par mètre carré

• Plancher R+1 charge admissible 750 kg par mètre carré

• Plancher R+2 charge admissible 750 kg par mètre carré

• Distribution en courant triphasé plus neutre 380/220V

• 25 places de stationnement équipées pour véhicules électriques fourreaux en attente

• Emplacement pour deux-roues

• Hauteur sous plafond rez-de-chaussée 4,35 m

• Hauteur sous plafond R+1 3,35 m

• Hauteur sous plafond R+2 4,35 m

• Terrasses privatives

• Minimum 4 places de parking par lot