Locaux d'activités neufs à louer ou à vendre sur Décines Charpieu

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 3600-14600 - 7582079

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 3600-14600 - 7582080

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 3600-14600 - 7582081

Description

Situé à Décines Charpieu, sur un vaste terrain de 11 hectares, le bâtiment D-Side offre à la vente ou à la location des locaux d’activités neufs combinant bureaux, espaces d’activité légère et laboratoires. Cette implantation stratégique propose des solutions sur mesure avec aménagement clé en main, adaptées aux besoins des entreprises, notamment avec la possibilité de moduler la part de bureaux entre 30 et 70 % de la surface totale. La desserte est optimale grâce à l’accès direct au tram T3, qui relie rapidement le métro Carré de Soie et la gare de la Part-Dieu. Les principaux axes routiers sont également proches, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et clients. Ce programme neuf répond à des exigences de flexibilité, d’accessibilité et de modernité, dans un environnement dynamique et en plein développement.

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Prestations et équipements

Possibilité de clé en main
Proportion de bureaux modulable entre 30 et 70 pour cent de la surface totale
Bureaux en rez-de-chaussée
Activités légères en rez-de-chaussée
Permis de construire obtenu début 2019
Possibilité de VEFA
Possibilité de BEFA
Surface rez-de-chaussée de 8 700 mètres carrés

Localisation et Transports

Accès voiture Rocade Est

Accès voiture Boulevard Urbain Est

Accès voiture Boulevard Périphérique

Accès SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes

Accès TCL direct par le T3 en 15 minutes

Accès TCL nouvelle station entre Décines et Carré

Accès TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle

Accès TCL 2023

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Paiement Loyer	lot
R + 2	Bureaux	1 800	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 800		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
Total Cellule Bât I	Activités	3 600	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance	Bât I
R + 2	Bureaux	2 000	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 000		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
Total Cellule Bât J	Activités	4 000	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance	Bât J
R + 2	Bureaux	2 100		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	4 900		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance
Total Cellule Bât K	Activités	7 000	Nous consulter	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Trimestriel d'avance	Bât K
Total		14 600 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 3600m² à 14600m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Locaux d’activités neufs à vendre ou à louer à Décines Charpieu accès tram

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES