Locaux d’activités avec forte visibilité depuis l'A7 à vendre ou à louer à Ternay

Situé en façade de l’autoroute A7, ce bâtiment indépendant propose à la vente ou à la location des locaux d’activités offrant une visibilité exceptionnelle dans le secteur sud de Lyon à Ternay. Idéal pour un showroom ou du stockage, l’ensemble dispose d’un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes ainsi que d’une cour de déchargement spacieuse. Le site bénéficie d’un portail automatique garantissant sécurité et praticité au quotidien. Les espaces verts apportent un cadre agréable. Le bâtiment comprend aussi des bureaux avec arrivées téléphoniques, local informatique, vestiaires et sanitaires, ainsi qu’un parking réservé. L’équipement technique inclut porte sectionnelle électrique, puissance électrique de 36 Kva, isolation, charpente béton, dalle béton et couverture bac acier. Un logement gardien, des archives et un éclairage LED complètent l’offre. La surface de terrain atteint 3600 m², avec une hauteur libre sous poutre entre 2,45 m et 4,35 m. Cet ensemble polyvalent répond parfaitement aux besoins d'une activité professionnelle exigeant visibilité et fonctionnalité.

• Immeuble indépendant

• Surface terrain 3600 m²

• Espaces verts

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Bureaux

• Arrivées lignes téléphoniques

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Parking 6 places

• Archives

• Eclairage LED

• Logement gardien

• Chauffage individuel

• Revêtement au sol carrelage

• Pas de chauffage pour la partie activités

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Puissance électrique 36 Kva

• Trappe désenfumage

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente béton

• Sol dalle béton

• Couverture bac acier

• Hauteur libre sous poutre minimum 2,45 m

• Hauteur libre sous poutre maximum 4,35 m