Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552778

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552779

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552780

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552781

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552782

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552783

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552784

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552785

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552786

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VAULX EN VELIN - 69120 - 322-3500 - 7552787

Description

Ce parc d'activités à louer à Vaulx-en-Velin comprend trois bâtiments distincts, situés dans un cadre verdoyant et particulièrement soigné, offrant ainsi un environnement de travail agréable et valorisant. Les locaux bénéficient d’une visibilité remarquable depuis le boulevard périphérique urbain et d’un accès facilité par les transports en commun, notamment la ligne de métro A direction Presqu'île - Bellecour ainsi que les bus 38 et C13 en direction de Part-Dieu.

Les bâtiments B, C et D proposent des espaces mixtes, combinant stockage en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, pour répondre à tous les besoins professionnels. Ils sont dotés d’équipements fonctionnels et modernes, tels que des portes sectionnelles motorisées, un chauffage performant et des sanitaires privatifs. L’ensemble immobilier est labellisé BREEAM niveau GOOD, garantissant une démarche environnementale reconnue. Ce site offre un cadre de travail privilégié et une accessibilité optimale.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Accès direct au boulevard périphérique urbain
Proximité des transports en commun
Lots d'activités avec bureaux en rez-de-chaussée
Mezzanines R+1 dans chaque lot
Charges admissibles dans les lots
Capacité de 3 000 kg par mètre carré en rez-de-chaussée
Hauteur libre sous charpente de 6 mètres
Hauteur sous plafond sous mezzanine de 2,6 mètres
Porte sectionnelle motorisée par lot dimensions 4 mètres par 4 mètres
Chauffage de la zone d'activités par aérotherme gaz
Sanitaires privatifs dans chaque lot
Chauffage des bureaux
Rafraîchissement des bureaux
Ensemble immobilier labellisé BREEAM niveau GOOD
ERP catégorie non définie
Plancher R+1 capacité 750 kg par mètre carré
Alimentation électrique bâtiment B tarif bleu 36 kVA
Alimentation électrique bâtiment C tarif bleu 36 kVA
Alimentation électrique bâtiment D tarif bleu 36 kVA
Alimentation électrique bâtiment D tarif jaune 90 kVA

Localisation et Transports

Métro A direction Presqu'île Bellecour à 34 minutes

Bus 38 direction Part-Dieu

Bus C13 direction Part-Dieu

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
	Bâtiment B	Activités	243				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Bureaux	82				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule B02	Bâtiment B B02	Activités	325	Immédiate	103,88 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	B02
	Bâtiment B	Activités	243				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Bureaux	82				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule B03	Bâtiment B B03	Activités	325	Immédiate	121,88 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	B03
	Bâtiment B	Activités	242				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Bureaux	82				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule B04	Bâtiment B B04	Activités	324	Immédiate	121,99 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	B04
	Bâtiment B	Activités	242				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Bureaux	82				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment B	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule B05	Bâtiment B B05	Activités	324	Immédiate	103,92 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	B05
	Bâtiment C	Activités	242				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment C	Bureaux	82				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment C	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule C02	Bâtiment C C02	Activités	324	Immédiate	103,53 HT/HC/m²/an	8,08 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	C02
	Bâtiment C	Activités	239				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment C	Bureaux	83				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment C	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule C03	Bâtiment C C03	Activités	322	Novembre 2026	104,18 m²/an HT HC	8,08 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	C03
	Bâtiment C	Activités	239				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment C	Bureaux	83				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment C	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule C04	Bâtiment C C04	Activités	322	Novembre 2026	104,18 m²/an HT HC	8,08 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	C04
	Bâtiment D	Activités	306				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment D	Bureaux	113				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment D	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule D01	Bâtiment D D01	Activités	419	Immédiate	104,83 HT/HC/m²/an	7,78 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	D01
	Bâtiment D	Activités	243				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment D	Bureaux	81				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment D	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule D03	Bâtiment D D03	Activités	324	Immédiate	103,75 m²/an HT HC	7,78 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	D03
	Bâtiment D	Activités	366				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment D	Bureaux	125				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
	Bâtiment D	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT
Total Cellule D04	Bâtiment D D04	Activités	491	Immédiate	104 m²/an HT HC	7,78 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	D04
Total			3 500 m²
2 Parking(s) 3 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 4 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

30 lots de 322m² à 3500m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Location locaux d'activités avec bureaux et stockage à Vaulx-en-Velin BREEAM

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES