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Référence : 1420329-0L

Location locaux d'activités à Décines Charpieu au sein d'un parc paysagé arboré

DECINES CHARPIEU 69150 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/an/m² HT HC
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6 426 m²
-
Disponibilité T4 2026
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 449-6426 - 7665898
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 449-6426 - 7665899
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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 449-6426 - 7665901
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 449-6426 - 7665902
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 449-6426 - 7665903
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Description

Arthur Loyd Lyon Brice Robert propose à la location des locaux d’activités bénéficiant d’un emplacement privilégié à Décines-Charpieu. Ce site sécurisé offre une surface totale de 6 426 m², divisible à partir de 449 m², idéale pour s’adapter à tous les besoins d’entreprises. L’environnement est valorisé par un parc paysagé arboré et un accès facilité grâce à la proximité du SNCF RhôneExpress, de l’autoroute A42, du tramway T3, T7 et T9, des bus C15, C18, 67 ainsi que du métro A.



Les bâtiments se distinguent par des infrastructures modernes : voirie lourde pour les aires de manœuvre, site clôturé, toitures photovoltaïques, bureaux confortables, surfaces en rez-de-chaussée, accès de plain-pied, éclairage LED, chauffage performant, climatisation réversible et raccordement fibre. La conception soignée et la modularité des espaces font de cette offre une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans la région lyonnaise tout en profitant d’un cadre de travail agréable et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre

  • Site clôturé

  • Parc paysagé arboré

  • Restaurant

  • Toitures photovoltaïques

  • Hauteur libre 7,50m

  • Hauteur libre sous mezzanine 4,70m

  • Sol industriel béton

  • Charge admissible 3T par m²

  • Façades bardage béton

  • Structure métallique

  • Toiture multicouches sur bac acier

  • Portes de plain-pied 3,90m x 3,90m

  • Éclairage luminaires industriels LED

  • Chauffage aérothermes électriques

  • Bureaux

  • Hauteur sous plafond 2,70m libre

  • Sols moquette

  • Sols carrelage

  • Sanitaires sol carrelage

  • Sanitaires revêtement mural en faïence

  • Chauffage climatisation système réversible de type VRV

  • Raccordement fibre

  • Surface en rez-de-chaussée 4 932 m²

Localisation et Transports

SNCF RhôneExpress

Autoroute A42

Tram T3

Tram T7

Tram T9

Bus C15

Bus C18

Bus 67

Métro A

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment E Terrasse2615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux17115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités44415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E01Bâtiment E Lot E01Activités615T4 2026117,65 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E01
Bâtiment E Terrasse5315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux44615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités82415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E02 et E03Bâtiment E Lot E02 et E03Activités1 270T4 2026130,71 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E02 et E03
Bâtiment E Terrasse2715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux22315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités41215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E04Bâtiment E Lot E04Activités635T4 2026109,71 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E04
Bâtiment E Terrasse5215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux37115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités63615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E05Bâtiment E Lot E05Activités1 007T4 2026118,05 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E05
Bâtiment E Terrasse2615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux15215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités29715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E06Bâtiment E Lot E06Activités449T4 2026117,06 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E06
Bâtiment E Terrasse5315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux31615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités73815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E07 et E08Bâtiment E Lot E07 et E08Activités1 054T4 2026119,97 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E07 et E08
Bâtiment E Terrasse2715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux15815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités36915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E09Bâtiment E Lot E09Activités527T4 2026119,97 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E09
Bâtiment E Terrasse2815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment E Bureaux38115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment E Activités48815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment E Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E10Bâtiment E Lot E10Activités869T4 2026117,67 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot E10
Total6 718 m²

12 Parkings VL
7 Parkings VL
5 Parkings VL
14 Parkings VL
7 Parkings VL
12 Parkings VL
6 Parkings VL
14 Parkings VL

Toutes les surfaces disponibles

32 lots de 449m² à 6426m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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