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Référence : 1073996-0L

Location locaux d'activité neufs à Saint-Priest avec accès transports en commun

SAINT PRIEST 69800 – Obtenir l'adresse exacte
115 €/an/m² HT HC
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14 217 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 608-14217 - 7659964
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT PRIEST - 69800 - 608-14217 - 7659965
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Description

Situés à Saint-Priest, dans le Sud-Est de Lyon, ces trois bâtiments d’activité neufs offrent des surfaces divisibles à partir de 490 m², disponibles à la location. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud, facilitant les accès routiers majeurs.



Les utilisateurs profitent d’une excellente desserte en transports en commun avec le tramway T4, les lignes de bus TCL 62 et C25 à l’arrêt Revaison, ainsi qu’un accès rapide à la gare de Vénissieux et à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry situé à environ 20 minutes. La réalisation de locaux clés en main selon le cahier des charges du client est également possible, offrant flexibilité et adaptation aux besoins spécifiques.



Ce programme récent propose un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour les entreprises à la recherche de surfaces neuves dans un secteur dynamique et bien connecté.

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Prestations et équipements

  • Hauteur libre bâtiment A 7,40 m

  • Hauteur libre bâtiment C 7,70 m

  • Sol bâtiment A dallage industriel béton 3 T/m²

  • Sol bâtiment C dallage industriel béton 5 T/m²

  • Façades bardage béton

  • Structure métallique

  • Toiture multicouches sur bac acier

  • Portes de plain-pied 3,80 x 3,80 m

  • Clés en main selon cahier des charges client

  • Bâtiment C équipé de quais niveleurs

  • Hauteur libre sous mezzanine 4,30 m

  • Eclairage luminaires industriels Led

  • Chauffage aérothermes gaz à détente directe

  • Hauteur sous faux plafond 2,70 m libre

  • Sol moquette

  • Sol carrelage

  • Sanitaires sol carrelage

  • Sanitaires revêtement mural en faïence toute hauteur

  • Chauffage réversible VRV

  • Climatisation réversible VRV

  • Voirie lourde pour aires de manoeuvre

  • Stationnement VL perméable

  • Site clôturé

  • Site indépendant

  • Eau potable distribution commune avec sous compteur privatif

  • Électricité distribution par compteur privatif

  • Raccordement fibre

  • Gaz distribution par compteur privatif

  • Surface rez-de-chaussée 6 868 m²

Localisation et Transports

Route Boulevard Urbain Sud

Rocade Est

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

TCL ligne 62 arrêt Revaison

TCL ligne C25 arrêt Revaison

Tram T4 Gare de Vénissieux

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Copernic Terrasse4615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Copernic Bureaux36115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCCopernic Activités31515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCCopernic Bureaux10715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot H1Copernic Lot H1Activités78312 mois après signature bail15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot H1
Copernic Terrasse4615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Copernic Bureaux35215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCCopernic Activités29315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCCopernic Bureaux12715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot H2Copernic Lot H2Activités77212 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot H2
Copernic Terrasse9315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Copernic Bureaux71915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCCopernic Activités72215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCCopernic Bureaux10715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot H3Copernic Lot H3Activités1 54812 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot H3
R + 1Galilee Bureaux79615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Galilee Terrasse11815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCGalilee Activités79015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCGalilee Bureaux16015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Galilee Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Galilee Lot 1Activités1 74615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 1
R + 1EDISON Bureaux20512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1EDISON Terrasse4512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCEDISON Activités1 60412 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCEDISON Bureaux26412 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
EDISON Parkings-12 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1EDISON Lot 1Activités2 07312 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 1
R + 1EDISON Bureaux34012 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCEDISON Activités1 13912 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCEDISON Bureaux11512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
EDISON Parkings-12 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2EDISON Lot 2Activités1 59412 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 2
R + 1EDISON Bureaux34112 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCEDISON Activités1 14512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCEDISON Bureaux12112 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
EDISON Parkings-12 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3EDISON Lot 3Activités1 60712 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 3
R + 1Faraday Bureaux16115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCFaraday Activités39415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCFaraday Bureaux5315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Faraday Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4Faraday Lot A4Activités608Immédiate116,78 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot A4
R + 1Maxwell Bureaux22415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Maxwell Terrasse3415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCMaxwell Activités1 34415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCMaxwell Bureaux6115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Maxwell Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B1 + B3Maxwell Lot B1 + B3Activités1 629Livraison 4T 2026114,79 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B1 + B3
R + 1Maxwell Bureaux22415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Maxwell Terrasse3415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCMaxwell Activités60415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCMaxwell Bureaux6115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Maxwell Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2Maxwell Lot B2Activités889Livraison 4T 2026127,11 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B2
R + 1Maxwell Bureaux22815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Maxwell Terrasse3415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCMaxwell Activités67815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCMaxwell Bureaux6215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Maxwell Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B4Maxwell Lot B4Activités968Livraison 4T 2026125 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B4
Total14 667 m²

10 Parking(s)
13 Parkings VL
12
25
25 Parking(s)
20 Parking(s)
21 Parking(s)
35 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

52 lots de 608m² à 14217m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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