Découvrez la location de plusieurs locaux d'activité idéalement implantés à Décines-Charpieu dans un parc sécurisé et entièrement rénové. Le local 7 & 8 dispose d'une surface totale de 887 m², incluant une vaste zone d'activité de 693 m² ainsi que des bureaux spacieux répartis sur deux niveaux pour une surface totale de 194 m². Ces espaces bénéficient de nombreux avantages : deux portes sectionnelles facilitent la circulation des véhicules et l'accès est adapté aux poids lourds, tandis que de nombreuses places de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
Le site est particulièrement bien desservi par les transports en commun TCL (lignes T3, 16, 79, Zi3), et se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est A46, ainsi que des aéroports Lyon-Bron et Saint-Exupéry, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous vos besoins professionnels.
Adresse 58 avenue des Bruyères
Parc sécurisé
Proximité boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Proximité rocade Est A46
Proximité aéroport Lyon-Bron
Proximité aéroport Saint-Exupéry
Proximité transports en commun TCL
Hauteur sous poutre 6 m
Deux portes de plain-pied
Résistance au sol 3T par m²
Electricité tarif Bleu
Fibre optique présente
Bureaux sol moquette
Bureaux sol carrelage
Faux plafond
Pavés LED
Eau distribution privative
Electricité distribution privative
Surface rez-de-chaussée 1949 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 2,7 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Places de parking nombreuses
Adapté aux poids lourds
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bureaux | 46 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 322 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 434 | Immédiate | 87,56 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 10 | |||||||
| R + 1 | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 264 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 363 | Immédiate | 88,15 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 6 | |||||||
| Total | 797 m² |
8 lots de 363m² à 797m² disponibles