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Référence : 1421582-0L

Location locaux d’activités modulables à Décines-Charpieu avec visibilité depuis Emile Zola

DECINES CHARPIEU 69150 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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21 781 m²
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Disponibilité 01/07/2027
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662007
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662008
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662009
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662010
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662011
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662012
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662013
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662007
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662008
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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662012
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - DECINES CHARPIEU - 69150 - 1072-21781 - 7662013

Description

Découvrez à la location un vaste ensemble de locaux d’activités idéalement situé à Décines-Charpieu, dans un parc labellisé HQE. La surface totale de 22 358 m² est modulable à partir de 449 m², permettant d’adapter l’espace à vos besoins. Le site propose une voirie lourde pour faciliter les manœuvres, plusieurs quais pour le chargement et la livraison, ainsi qu’une visibilité exceptionnelle depuis l’entrée Emile Zola.



L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux transports en commun avec la proximité immédiate de la gare SNCF RhôneExpress, et des lignes de tram T3, T7 et T9. De nombreux bus desservent également la zone, ainsi que la ligne de métro A. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes autoroutiers et d’assurer une grande accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site offre également un environnement paysager soigné et des services adaptés aux exigences logistiques et professionnelles.

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Prestations et équipements

  • Voirie lourde pour les aires de manoeuvre

  • Site clôturé

  • Parc paysagé arboré

  • Restaurant

  • Toitures photovoltaïques

  • Possibilité de diviser en 2 lots

  • Densification des bureaux possible

  • Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique

  • Emplacement emblématique au pied du parc paysagé

  • Plusieurs quais sur le bâtiment

  • Résistance 5 tonnes

  • Hauteur d'environ 8m

  • Bâtiment indépendant sur son terrain

  • Quais de plain-pied

  • Portes de plain-pied

  • Nombreuses places de parking

  • Visibilité depuis l'entrée Emile Zola

  • Surface RDC 12 985 m²

Localisation et Transports

SNCF RhôneExpress

Autoroute A42

Tram T3

Tram T7

Tram T9

Bus C15

Bus C18

Bus 67

Métro A

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment C1 Activités1 35012 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C1 Bureaux1 31512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C1 Terrasse4912 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C1 Activités2 66512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment C3 Bureaux974Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment C3 Terrasse40Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C3 Activités4 022Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C3 Bureaux477Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C3 Parkings-Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C3 Activités5 473Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment C4 Bureaux291T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment C4 Terrasse17T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C4 Activités999T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C4 Bureaux146T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C4 Parkings-T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Bâtiment C4 Lot 1Activités1 436T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 1
R + 1Bâtiment C4 Bureaux290T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment C4 Terrasse19T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C4 Activités1 377T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C4 Bureaux62T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C4 Parkings-T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Bâtiment C4 Lot 2Activités1 729T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 2
R + 1Bâtiment C4 Bureaux359T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment C4 Terrasse19T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C4 Activités1 715T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C4 Bureaux62T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C4 Parkings-T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Bâtiment C4 Lot 3Activités2 136T4 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 3
R + 1Bâtiment C5 Bureaux486Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment C5 Terrasse73Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C5 Activités3 470Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C5 Bureaux649Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C5 Parkings-Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C5 Activités4 605Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C2 Activités1 35012 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C2 Bureaux1 31512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C2 Terrain4912 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Bâtiment C2 Activités2 66512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment B Bureaux49712 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
R + 1Bâtiment B Terrasse4512 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment B Activités45212 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment B Bureaux12312 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment B Terrasse4012 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2Bâtiment B Lot B2Activités1 07212 mois après accord15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot B2
Total22 132 m²

69 Parking(s)
19 Parking(s)
21 Parking(s)
25 Parking(s)
74 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

39 lots de 1072m² à 21781m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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