Nous vous proposons à la location deux cellules d’activités neuves de 242 m² et 342 m² situées dans un parc d’activités récent à La Tour-de-Salvagny. Chaque cellule bénéficie d’un espace de stockage fonctionnel et d’un espace de bureaux aménagés pour optimiser le confort de travail. Un total de 8 places de parking privatives est réservé pour vos collaborateurs et visiteurs, soit 4 places par cellule.
L’environnement du parc garantit un cadre professionnel moderne, sécurisé et conforme, avec interdiction des activités de mécanique et carrosserie pour préserver la tranquillité du site. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des autoroutes A89 et A6, ainsi que par la desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et la gare SNCF. Profitez d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon, idéal pour le développement de votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Parking 6 places
Climatisation réversible
Hauteur sous poutre 7 m
Revêtement au sol plastique
Porte sectionnelle
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZZANINE | Bâtiment C | Bureaux | 68 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment C | Atelier | 248,19 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment C | Bureaux | 25,92 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment C | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C3 | Bâtiment C C3 | Activités | 342,11 | Immédiate | 128,29 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | C3 | |||||||
| MEZZANINE | Bâtiment C | Bureaux | 68 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZZANINE | Bâtiment C | Atelier | 34,91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment C | Atelier | 113,07 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bâtiment C | Bureaux | 26,89 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bâtiment C | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C7 | Bâtiment C C7 | Activités | 242,87 | Immédiate | 133,86 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | C7 | |||||||
| Total | 584,98 m² | |||||||||||||||||
5 Parking(s) 4 Parking(s) | ||||||||||||||||||
9 lots de 242.87m² à 584.98m² disponibles