Référence : 1289752-0L

Location locaux d’activités avec parkings privatifs à La Tour-de-Salvagny

LA TOUR DE SALVAGNY 69890 – Obtenir l'adresse exacte
128 €/an/m² HT HC
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585 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Nous vous proposons à la location deux cellules d’activités neuves de 242 m² et 342 m² situées dans un parc d’activités récent à La Tour-de-Salvagny. Chaque cellule bénéficie d’un espace de stockage fonctionnel et d’un espace de bureaux aménagés pour optimiser le confort de travail. Un total de 8 places de parking privatives est réservé pour vos collaborateurs et visiteurs, soit 4 places par cellule.



L’environnement du parc garantit un cadre professionnel moderne, sécurisé et conforme, avec interdiction des activités de mécanique et carrosserie pour préserver la tranquillité du site. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des autoroutes A89 et A6, ainsi que par la desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et la gare SNCF. Profitez d’un emplacement stratégique aux portes de Lyon, idéal pour le développement de votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

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Prestations et équipements

  • Cour de déchargement

  • Arrivées lignes téléphoniques

  • Parking 6 places

  • Climatisation réversible

  • Hauteur sous poutre 7 m

  • Revêtement au sol plastique

  • Porte sectionnelle

  • Tri phasé

  • Bardage double peau

  • Isolation

  • Charpente métallique

  • Sol dalle béton

  • Couverture bac acier

  • Accès plain-pied poids lourds

  • Accès plain-pied camionnettes

Localisation et Transports

Autoroute A89 à 1,5 km

Autoroute A6 à 4,5 km

Bus Ligne 86

Bus Ligne Ge4

Bus Ligne S2

SNCF Gare Ter La Tour de Salvagny

SNCF Ligne St Bell Lyon Gorge de Loup Lyon Saint Paul

TCL Gare Part-Dieu à 25 min

TCL Gare de Lyon Perrache à 20 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZZANINEBâtiment C Bureaux6815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C Atelier248,1915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C Bureaux25,9215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C3Bâtiment C C3Activités342,11Immédiate128,29 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceC3
MEZZANINEBâtiment C Bureaux6815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBâtiment C Atelier34,9115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C Atelier113,0715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCBâtiment C Bureaux26,8915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C7Bâtiment C C7Activités242,87Immédiate133,86 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceC7
Total584,98 m²

5 Parking(s)
4 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 242.87m² à 584.98m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Giraud
Victor GIRAUD Lyon
06 25 93 34 51

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