Location locaux d’activités avec espace extérieur à Saint-Laurent-de-Mure

Découvrez cette opportunité rare de louer des locaux d’activités d’une surface totale de 860 m², divisés en deux lots de 470 m² et 390 m², implantés sur un terrain de 1 500 m². Situé dans la zone industrielle de Saint-Laurent-de-Mure, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF, ainsi qu’un accès direct à l’autoroute A432.



Idéal pour des activités de stockage ou de production, il propose également un espace extérieur privatif. Vous profiterez d’un accès plain-pied pour poids lourds, d’un portail automatique, de plusieurs places de parking et d’un environnement sécurisé avec logement gardien. Les bureaux, en cours de rénovation, seront repeints et une climatisation sera installée d’ici fin 2024, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et prestations adaptées pour accompagner le développement de votre entreprise dans l’Est Lyonnais.

• Bâtiment indépendant

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Logement gardien

• Chauffage individuel au gaz

• Chauffage au gaz par aérothermes dans la partie activité

• Porte sectionnelle électrique

• Deuxième porte sectionnelle électrique

• Double porte d'entrée

• Isolation

• Espaces verts

• Accès plain-pied pour poids lourds

• Accès plain-pied pour camionnettes

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Local informatique

• Parking

• Archives

• Eclairage

• Cloisonnement des bureaux

• Climatisation prévue avant fin 2024

• Revêtement au sol en carrelage

• Bureaux repeints prochainement

• Puissance électrique de 36 kva

• Trappe de désenfumage

• Volet roulant

• Bardage double peau

• Charpente béton

• Sol en dalle industrielle

• Couverture en fibrociment

• Surface totale du terrain de 1 500 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre de 5 m

• Hauteur libre maximale sous poutre de 6,5 m