Location local d'activités rénové avec grande hauteur à Saint Genis Laval

Situé à Saint Genis Laval, ce local d'activités de 865 m² entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité en façade de la D342, sur la route de Brignais, dans le Sud Ouest Lyonnais. Idéal pour une activité combinant stockage, bureaux et showroom, ce bien propose des bureaux neufs et cloisonnés sur deux niveaux, ainsi qu'une grande hauteur sous plafond de 8 mètres permettant une utilisation optimale de l'espace. La cour de chargement et l'accès poids lourds facilitent la logistique. Le local dispose également d'une vitrine, d'un parking privatif de 7 places et d'un pont roulant à remettre en fonctionnement. Sa structure moderne et ses équipements en font une solution fonctionnelle et modulable pour le développement de votre activité professionnelle.



L'ensemble offre une accessibilité routière de qualité et un cadre adapté à vos besoins en stockage et en bureaux.

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail manuel

• Arrivées lignes téléphoniques

• Plinthes périphériques

• Sanitaires

• Eclairage

• Faux plafond

• Chauffage individuel

• Chauffage électrique

• Pas de chauffage pour la zone activité

• Alimentation électrique tarif jaune

• Alimentation électrique triphasée

• Pont roulant à remettre en fonctionnement

• Structure bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol résistance 3 T par m²

• Mezzanine de stockage

• Escalier d'accès à la mezzanine

• Garde corps pour la mezzanine

• Couverture fibrociment

• Porte sectionnelle

• Surface rez-de-chaussée 150 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 8 m

• Vitrine sur la route de Brignais

• Parking privatif 7 places