Location local d'activités indépendant à Saint-Fons avec vaste terrain

Situé dans le secteur dynamique de Lyon Sud à Saint-Fons, ce local d'activités de 1 600 m² est implanté sur un terrain indépendant d'environ 3 700 m². L'emplacement, à proximité immédiate du boulevard périphérique, facilite l'accès aux principaux axes routiers comme l'A7, l'A43 et l'A46. Les arrêts de bus des lignes 93 et C12, ainsi que la gare SNCF de Saint-Fons accessible en 5 minutes en voiture, garantissent une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients.



Ce bâtiment en parfait état propose 29 places de stationnement et permet une extension de la partie activités selon les besoins de votre entreprise. Vous bénéficiez d'un environnement professionnel de qualité, avec de nombreux équipements et prestations adaptés à une utilisation industrielle ou logistique. Ce local est une opportunité rare pour accompagner le développement de votre activité dans une zone recherchée du sud lyonnais.

• Bâtiment indépendant

• Espaces verts

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Arrivées lignes téléphonique

• Vestiaires

• Sanitaires

• Alarme

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Eclairage

• Accès PMR

• Sanitaires PMR

• Air rafraîchi

• Chauffage individuel

• Chauffage électrique

• Sol carrelage

• Chauffage gaz par radiant

• Chauffage gaz par aérothermes

• Porte sectionnelle électrique

• Porte sectionnelle électrique

• Structure bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Chemin de roulement pour pont de 3,2 T

• Pont roulant à négocier

• Hauteur la plus basse 6,5 m

• Hauteur sous crochet 5 m

• Surface terrain 3 700 m²

• Possibilité d'extension de la partie activité