Location local d'activités avec possible aménagement des bureaux à Taluyers

Ce local d'activités disponible à la location à Taluyers est situé au cœur de la Zone Industrielle de la Ronze, une adresse stratégique dans le sud-ouest lyonnais. Avec une surface totale de 375 m², ce bien est parfaitement adapté aux besoins de stockage ou de petite production. Le site propose la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure selon vos besoins professionnels. Il bénéficie d'un parking privatif de 450 m², facilitant l'accueil des véhicules. L'accès est pensé pour les poids lourds et les livraisons grâce à deux portes sectionnelles de grandes dimensions. Les installations comprennent une alimentation électrique de 36 kVA en triphasé, un bardage double peau, une charpente métallique, ainsi qu'une dalle béton résistante. Les utilisateurs profiteront d'une salle de pause, de sanitaires, d'espaces verts et d'un chauffage radiant gaz. La proximité immédiate des arrêts de bus Taluyers Le Petit Bâtard et Taluyers Le Bâtard, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A7, A46, A47 et A450, garantissent une excellente desserte pour vos collaborateurs et partenaires.

• Possibilité de louer les deux lots ensemble

• Possibilité de louer les deux lots séparément

• Parking de 450 m²

• Accès poids lourd

• 2 portes sectionnelles 4m x 4.5 m

• Alimentation électrique 36 kVA

• Courant triphasé

• Bardage double peau

• Bac acier

• Charpente métallique

• Dalle béton 2 T/m²

• Salle de pause

• Coin eau

• Sanitaires

• Espaces verts

• RIA

• Chauffage radiant gaz

• Surface en rez-de-chaussée 225 m²