Location local d’activités indépendant avec cour de déchargement à Vaulx-en-Velin

Situé à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités indépendant offre une surface de 2 140 m² sur un terrain de 3 473 m². Accessible facilement en voiture par l’A42, la Rocade Est A46 et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, il bénéficie aussi d’un accès en transports en commun via les lignes TCL C8 et 52 ainsi que d’une proximité avec les gares SNCF Part-Dieu et les aéroports Lyon-Bron et Saint-Exupéry.



Le bâtiment dispose d'une cour de déchargement pratique, d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant de 5 tonnes, idéal pour la production et la logistique. Les équipements comprennent notamment une structure en bardage double peau, une charpente métallique, une isolation performante, ainsi qu’un chauffage individuel électrique et au gaz par aérothermes. La hauteur sous plafond varie de 7,20 à 8,40 mètres, offrant un volume adapté à de nombreuses activités professionnelles.



Ce local indépendant est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible.

• Accès plain-pied poids lourds

• Cour de déchargement

• Vestiaires

• Sanitaires

• Plinthes périphériques

• Alarme

• Faux plafond

• Climatisation

• Chauffage individuel

• Chauffage électrique

• Revêtement au sol carrelage

• Chauffage gaz par aérothermes

• Porte rideau de plain-pied

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Pont roulant 5 tonnes

• Pont roulant 3 tonnes

• Hauteur sous crochet 6 mètres

• Structure bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Hauteur la plus basse 7.20 mètres

• Hauteur la plus haute 8.40 mètres

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Immeuble indépendant

• Surface terrain 3 473 m²