Location local d’activités avec cour privative à Beauvallon proche axes routiers

Implanté à Beauvallon, ce local d’activités disponible à la location offre une surface totale de 350 m² parfaitement agencée. Profitez de 300 m² d’espace de stockage et de 25 m² de bureaux aménagés, avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser la surface. Ce bien se distingue par sa cour privative située à l’avant, idéale pour le stationnement ou le déchargement, ainsi que par ses 3 places de parking réservées. L’accès est facilité par la proximité immédiate de l’autoroute A47, permettant une excellente desserte entre Mornant et Givors. Fonctionnalités, sécurité et accessibilité font de ce local une opportunité rare pour les artisans ou entreprises recherchant un emplacement stratégique, modulable et déjà équipé. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette occasion.

• Cour privative clôturée

• Cour privative sécurisée

• Cour de déchargement

• Accès plain-pied pour camionnettes

• Arrivées de lignes téléphoniques

• Plinthes périphériques

• Vestiaires

• Sanitaires avec douche

• Bureaux cloisonnés

• Accès PMR

• Sanitaires PMR

• Chauffage électrique

• Porte sectionnelle électrique

• Alimentation en triphasé possible

• Alimentation en air comprimé possible

• Structure en agglo

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Pont roulant

• Hauteur libre sous poutre minimum 3 m

• Hauteur libre sous poutre maximum 6 m

• Cour privative située à l’avant du lot

• Parking 3 places réservées