Référence : 461086-0L

Location bâtiments industriels avec bureaux climatisés à Décines-Charpieu

105 €/an/m² HT HC
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1 440 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Décines-Charpieu, au sein de la métropole de Lyon, des bâtiments industriels à louer d'une surface modulable de 240 m² à 583 m². Ces locaux s’adaptent à vos besoins et offrent des bureaux climatisés pour un environnement de travail confortable, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine selon votre projet.



La sécurité est assurée grâce à une vidéosurveillance haute définition, un gardien et un portail automatique. Les espaces bénéficient également d’un chauffage performant et d’un sol carrelé pour une meilleure fonctionnalité. L’implantation dans une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A42, des aéroports Lyon Bron et Saint-Exupéry, facilite vos déplacements professionnels. L’accès est également simplifié par la gare SNCF Part-Dieu et plusieurs lignes de bus et tram.



Profitez d’un show-room lumineux, de deux accès distincts, de sanitaires adaptés et de prestations modernes telles qu’un plafond suspendu et des murs revêtus de toile de verre peinte. Ces locaux fonctionnels et sécurisés vous attendent pour installer durablement votre activité à Décines-Charpieu.

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Prestations et équipements

  • Zone d'activité sécurisée

  • Vidéo-surveillance haute définition

  • Gardien sur site

  • Portail électrique

  • Chauffage atelier aérotherme gaz

  • Bureaux climatisés réversible chaud froid

  • Show-room avec entrée vitrine

  • Show-room avec entrée quai

  • Sol carrelé

  • WC hommes

  • WC femmes

  • Murs revêtus toile de verre peinte

  • Plafond suspendu dalle 60 x 60

  • Chauffage clim Inverter chaud

  • Chauffage clim Inverter froid

  • Surface RDC 389 m²

Localisation et Transports

Avion Lyon-Bron

Avion Saint-Exupéry

SNCF Part-Dieu

TCL T3 Gare Part-Dieu Villette Meyzieu ZI

Bus Lignes 16

Bus Lignes ZI 3

Bus Lignes 67

Bus Lignes 79

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
G Activités274Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule GG GActivités274Immédiate119,9 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceG
R + 1E2 Bureaux194Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCE2 Activités357Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDCE2 Bureaux32Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule E1E2 E1Activités583Immédiate106,35 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceE1
E2 Activités417Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
E2 Bureaux166Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule E4E2 E4Activités583Immédiate104,63 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceE4
Total1 440 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 274m² à 1440m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Bastien Sorg
Bastien SORG Lyon
06 26 32 66 07

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