Local d'activités à vendre avec accès poids lourds à Vourles dans un parc sécurisé

Ce local d'activités récent de 653 m² est situé à Vourles, au sein d’un parc d’activités de dernière génération, à proximité immédiate de l’A450 et des axes A7 et A450, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les professionnels. L’ensemble immobilier, sécurisé par portail automatique et système d’alarme, bénéficie d’un environnement fermé, avec une petite copropriété de quatre bâtiments récents de moins de 10 ans.



Le bâtiment propose un accès plain-pied pour poids lourds, une belle hauteur permettant de racker, une porte sectionnelle électrique, ainsi qu’environ 350 m² de surface privative en façade pour stationnement ou stockage extérieur. A l’intérieur, vous profitez de bureaux, vestiaires, sanitaires, climatisation, faux plafond et diverses prestations techniques telles que bardage double peau, isolation, charpente métallique, dalle industrielle et couverture bac acier. Idéal pour PME, PMI ou artisans souhaitant installer leur activité de production ou de stockage dans un cadre fonctionnel et sécurisé.

• Accès plain-pied poids lourds

• Portail automatique

• Plinthes périphériques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Parking

• Alarme

• Cloisonnés

• Faux plafond

• Climatisation

• Prestations activités

• Pergola bioclimatique

• Terrasse privative

• Porte sectionnelle électrique

• Triphasé

• Trappe désenfumage

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Jouissance privative de 350 m² en façade

• Belle hauteur de stockage

• Surface en rez-de-chaussée de 616 m²

• Site entièrement clos

• Accès par portail automatique

• Petite copropriété de quatre bâtiments

• Bâtiment de moins de 10 ans