Local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin avec cour privative et stockage extérieur

Ce local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin propose une surface totale de 480 m², dont 60 m² de bureaux aménagés prêts à l'emploi. Le site se distingue par la présence d'une cour privative, idéale pour faciliter les livraisons, le stationnement et le stockage extérieur. Situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, il offre une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens des équipes et la logistique des marchandises. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce local dispose de bureaux confortables favorisant une exploitation immédiate. Grâce à son emplacement stratégique dans l'est lyonnais, vous bénéficiez d'une connexion rapide à la métropole et aux réseaux de transports. Ce cadre fonctionnel et adapté contribue à l'efficacité de votre activité professionnelle et à la gestion de vos opérations au quotidien.

• Proximité immédiate des grands axes routiers

• Accès aux transports en commun

• Secteur dynamique de l'est lyonnais

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Arrivées lignes téléphoniques

• 8 places de stationnement

• Fibre optique

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation

• Chauffage gaz par aérothermes

• Porte coulissante

• Puissance électrique 36 kVa

• Tri phasé

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Dalle béton

• Couverture bac acier

• Revêtement au sol plastique

• Surface rez-de-chaussée 450 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m