Local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin avec appartement et équipements neufs

Situé à Vaulx-en-Velin, ce local d’activités indépendant de 480 m² se trouve sur un terrain de plus de 800 m² à proximité du quartier Saint Jean et à deux minutes du boulevard périphérique. Entièrement rénové, il comprend un appartement neuf de 60 m² idéal pour un logement de fonction. Le bâtiment est doté d’équipements neufs adaptés à une activité de mécanique ou de carrosserie, avec un compresseur neuf, une puissance électrique de 36 kVA et deux portails manuels permettant un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes.



La cour de déchargement, les vestiaires, les sanitaires, l’alarme, ainsi que la fibre optique et le local informatique apportent un réel confort au quotidien. L’entrepôt traversant permet une grande flexibilité d’utilisation. La proximité des transports en commun et des grands axes routiers facilite l’accessibilité du site.

• Bâtiment indépendant

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail manuel

• Deuxième portail manuel

• Place de parking

• Arrivée ligne téléphonique

• Vestiaire

• Sanitaires

• Alarme

• Local informatique

• Plinthe périphérique

• Fibre optique

• Archives

• Eclairage

• Logement gardien

• Cloisonnement

• Faux plafond

• Chauffage individuel gaz

• Sol plancher bois

• Chauffage gaz par aérotherme

• Porte coulissante

• Deuxième porte coulissante

• Puissance électrique 36 kVA

• Compresseur neuf

• Structure aggloméré

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle 2 T par mètre carré

• Couverture fibrociment

• Surface du terrain 804 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m