Local d'activités à louer à Dardilly dans parc sécurisé avec parkings

Ce local d'activités d'une surface totale de 486 m² est situé au cœur de la TECHLID à Dardilly, à proximité directe de l'autoroute A6 et des principaux axes de l'Ouest lyonnais. Il se compose d'environ 266 m² de bureaux et de 220 m² d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve dans un parc clos et sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance. De nombreux stationnements privatifs sont disponibles pour faciliter le quotidien des collaborateurs et visiteurs. Des travaux d'adaptation sont envisageables afin d'ajuster la répartition des surfaces ou les prestations selon les besoins du futur preneur. Il s'agit d'une solution flexible et bien située pour accompagner le développement de votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

• Proximité immédiate de l'autoroute A6

• Environnement professionnel dynamique

• Parc clos et sécurisé

• Présence de vidéosurveillance

• Accès poids lourds

• Accès camionnettes

• 8 stationnements privatifs

• Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m

• Accès piétons

• Bureau d'accueil

• Possibilité d'aménager un show-room

• Blocs sanitaires simples ou doubles avec lave-mains

• Bureaux climatisés

• Relamping LED prévu

• Entrepôt avec grande hauteur sous plafond

• Entrepôt chauffé par aérotherme gaz

• Grande porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m

• Possibilité de réunir ce lot avec un lot accolé de même surface

• Puissance électrique tarif bleu 36 kVA

• Possibilité d'obtenir un tarif jaune

• ERP possible

• Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

• Résistance au sol 2 T/m²

• Chauffage au gaz

• Ossature béton

• Murs périphériques double bardage

• Couverture bac acier