Local d'activités à louer à Dardilly avec 12 stationnements privatifs

Ce local d'activités de 520 m², situé au cœur de la zone TECHLID à Dardilly, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A6, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et la logistique de votre activité. Le bâtiment est implanté dans un parc d'activités clos et surveillé par vidéosurveillance, offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Il dispose d'environ 12 stationnements privatifs réservés aux utilisateurs, ainsi que d'une excellente visibilité depuis l'extérieur du parc. Le bien comprend une partie entrepôt chauffée de 280 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 6,50 m et une porte sectionnelle automatique. Plusieurs espaces sont aménagés, notamment des bureaux climatisés en partie, une cuisine, un réfectoire, une salle de pause, ainsi que plusieurs blocs sanitaires. Ce local propose également un espace d'accueil et la possibilité d'aménager un showroom selon vos besoins. L'éclairage LED équipe les bureaux pour un confort optimal au quotidien.

• Proximité immédiate de l'autoroute A6

• Desservi par les TCL

• Environnement professionnel dans la zone TECHLID

• Parc d'activités clos

• Parc d'activités sous vidéosurveillance

• Triphasé

• Bardage double peau

• Toiture isolée

• Bureaux climatisés en partie

• Accueil

• Showroom possible

• Plusieurs blocs WC

• Cuisine

• Réfectoire

• Salle de pause

• Entrepôt chauffé

• Eclairage LED dans les bureaux

• Portance dalle 2T/m²

• 12 stationnements privatifs

• ERP possible

• Surface RDC 520 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

• Résistance sol 2 T/m²

• Ossature béton

• Murs périmétriques double bardage

• Couverture bac acier