Local d'activité à louer à Vaulx-en-Velin avec stockage extérieur sécurisé

Situé à Vaulx-en-Velin, ce local d'activité d'environ 160 m² bénéficie d'une implantation stratégique proche du Boulevard Urbain Est, de l'avenue Franklin Roosevelt et du périphérique Laurent Bonnevay. L'ensemble se compose de 80 m² de bureaux climatisés et de 80 m² dédiés à l'atelier ou au stockage. L'offre comprend également 210 m² de stockage extérieur clos et sécurisé, ainsi que 7 places de stationnement privatives. Ce bien propose un accès facilité aux axes routiers et aux transports en commun, idéal pour une activité artisanale, de petite production ou d'entreposage nécessitant une bonne accessibilité et des surfaces extérieures sécurisées. Le local est en état d'usage et offre des prestations adaptées à différents besoins professionnels. L'emplacement et la configuration permettent d'optimiser l'organisation des espaces de travail et de stockage.

• Proximité du Boulevard Urbain Est

• Proximité de l'avenue Franklin Roosevelt

• Proximité du périphérique Laurent Bonnevay

• Proximité des transports en commun

• Espaces verts

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Accès plain-pied camionnettes

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Alarme

• Local informatique

• Parking 8 places

• Eclairage néon

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Revêtement au sol carrelage

• Revêtement au sol PVC

• Pas de chauffage

• Porte coulissante

• Puissance électrique 36 kVA

• Tri phasé

• Structure agglo

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle résistance 1.5 T par m²

• Couverture bac acier

• Hauteur libre minimale sous poutre 2,4 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 2,6 m