Local d'activité à louer à Saint-Priest avec entrepôt et bureaux modulables

Ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Grenoble, au cœur de la zone industrielle de Saint-Priest. La proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard périphérique et de la rocade Est facilite l'accès pour les clients et les fournisseurs. L'ensemble comprend une vaste surface entrepôt, des espaces de bureaux aménagés et modulables, ainsi que quatre places de stationnement privatif. La configuration du bâtiment permet d'accueillir des activités automobiles, du lavage auto ou du stockage. Les prestations incluent un portail manuel, une cour de déchargement et un accès de plain-pied pour les camionnettes. Les bureaux disposent d'un revêtement au sol en carrelage, PVC et plancher bois. La sécurité est assurée par une alarme et vidéosurveillance. Ce local offre également une climatisation réversible, des équipements électriques performants et des installations adaptées à différents usages professionnels. L'environnement dynamique et la visibilité sur un axe très passant en font une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités.

• Proximité zone industrielle

• Accès rapide aux grands axes routiers

• Environnement desservi par les transports en commun

• Portail manuel

• Cour de déchargement

• Accès plain-pied camionnettes

• WC

• Douches

• Alarme

• Vidéosurveillance

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Parking 4 places

• Eclairage pavé LED

• Eclairage néons

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Revêtement carrelage dans les bureaux

• Revêtement PVC dans les bureaux

• Revêtement plancher bois dans les bureaux

• Puissance électrique 36 kVA

• Porte coulissante 3 x 2.5 m

• Trappe désenfumage

• Structure agglo

• Isolation

• Charpente métallique

• Couverture bac acier rénové multicouches

• Hauteur libre sous poutre 2,5 m