Local d'activité à louer à Saint-Bonnet-de-Mure parkings et accès sécurisé

Découvrez à Saint-Bonnet-de-Mure, à proximité immédiate de Lyon, ces locaux d'activité disponibles à la location à partir de 997,5 m² au sein d'un parc neuf de 11 294 m². Idéalement situés, ils bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A43, à la rocade Est A46 et à la Route Nationale 6, facilitant les déplacements. L'aéroport Lyon-Bron et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry sont également accessibles, tout comme une desserte par bus TCL. Le site est sécurisé avec portails motorisés et propose de nombreux parkings ainsi que des stationnements vélos. Adaptés aux activités de négoce, industrielles ou tertiaires, ces locaux offrent aussi des bureaux en mezzanine et des équipements modernes pour le confort et la fonctionnalité de votre entreprise.

• 75 places de stationnement pour véhicules légers

• 5 places de stationnement visiteurs

• 24 places de stationnement vélos

• Charpente en bois lamellé-collé

• Toiture en bac acier étanche isolé

• Bardage double peau avec isolation

• Éclairage zénithal par skydôme

• Désenfumage de l'escalier par skydôme

• Menuiseries aluminium

• Double vitrage retardateur d'effraction au rez-de-chaussée

• Portes sectionnelles manuelles 4 x 4,5 m pour accès de plain-pied

• Portes sectionnelles manuelles 2,5 m x 2,8 m pour quai poids lourds

• Quai niveleur pour quai poids lourds

• Voirie en enrobés lourds pour poids lourds

• Voirie en enrobés légers pour véhicules légers

• Portails d'accès motorisés

• Hauteur libre sous poutre 8 m

• Faces intérieures couverture laquées blanches

• Faces intérieures bardage laquées blanches

• Dalle finition surfaçée quartz

• Résistance dalle 3 tonnes par mètre carré

• Alimentation électrique tarif jaune puissance jusqu'à 110 kVA

• Éclairage LED pour 250 lux

• Chauffage par aérotherme gaz indépendant

• Température atteinte 11°C pour 6°C extérieur

• Chauffage convecteur électrique pour sanitaires

• Escalier béton accès étage

• Doublage périphérique Placostyl sur ossature avec isolant

• Cloison Placostil avec isolant en rive de la mezzanine

• Finition peinture

• Distribution électrique primaire tableau divisionnaire

• Distribution électrique secondaire 10 postes de travail pré-équipés

• Pré-équipement 3 prises courant fort par poste

• Câblage courants faibles à la charge du preneur

• Plancher béton sur bac collaborant

• Plancher dimensionné pour 250 kg par mètre carré de charge utile

• Plancher dimensionné pour 100 kg par mètre carré de charge constante

• Plinthe électrique PVC périphérique deux compartiments

• Pré-équipement 3 prises 230V tous les 3 mètres

• Peintures blanches

• Portes stratifiées effet bois

• Revêtement de sol PVC Bostonian OAK HONEY 0851 Gerflor

• Faux-plafond suspendu en dalles minérales 60 x 60 cm

• Éclairage par pavés LED

• Climatisation en mezzanine par pompe à chaleur réversible

• Surface terrain 18 580 m²