Local d'activité à louer 210 m² bureaux en mezzanine Chaponost parc sécurisé

Situé à Chaponost dans l'Ouest lyonnais, ce local d'activité neuf de 210 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé. Il dispose de bureaux en mezzanine, d’une surface en rez-de-chaussée de 176 m² et d’une accessibilité directe aux principaux axes routiers comme le Boulevard Urbain Sud, l’A450 et l’A7. Le site offre également un accès adapté aux camionnettes, un portail automatique et la proximité de la gare SNCF de Francheville. Trois places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement. Plusieurs lots de 203 m² sont également proposés au sein du même ensemble. Ce local bénéficie de prestations techniques adaptées aux activités professionnelles avec fibre optique, climatisation réversible, porte sectionnelle électrique et espaces verts. Cet emplacement est idéal pour accueillir une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement pratique et bien desservi.

• 3 places de parking

• Espaces verts

• Portail automatique

• Accès plain-pied pour camionnettes

• Arrivées de lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Fibre optique

• Éclairage LED

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Porte sectionnelle électrique

• Alimentation tri phasé

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Surface en rez-de-chaussée 176 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m

• Résistance au sol 3 T par m²