Local d’activités à louer à Saint-Priest avec bureaux climatisés et parking privatif

Ce local d’activités de 340 m² se situe au cœur de la zone industrielle de Saint-Priest, dans l’Est lyonnais, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est et des autoroutes A42 et A46. L’accessibilité est également assurée par plusieurs lignes de bus TCL, facilitant les déplacements du personnel et des visiteurs. Le site, implanté dans un parc clos et sécurisé, comprend des bureaux climatisés qui offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’espace entrepôt dispose d’une belle hauteur sous toiture et d’une porte sectionnelle électrique pour optimiser les opérations de chargement et de stockage. Les utilisateurs profiteront de sept places de stationnement privatives, d’un accès plain-pied pour les camionnettes et de nombreux équipements techniques tels que la fibre optique, l’éclairage LED, la climatisation réversible, ainsi qu’une structure moderne et isolée. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, de production ou de stockage recherchant une implantation stratégique et performante.

• Proximité Rocade Est

• Proximité autoroute A42

• Proximité autoroute A46

• Parc clos

• Site très sécurisé

• Espaces verts

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Accès plain-pied camionnettes

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Parking 7 places

• Eclairage LED

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Revêtement sol bureaux PVC

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Puissance électrique 36 kVA

• Structure bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Hauteur libre minimum sous poutre 7,1 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m