Local d’activité à vendre ou à louer à Lyon proche axes routiers et parking

Ce local d’activité situé au cœur de Lyon se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A43 et du boulevard périphérique, facilitant ainsi vos déplacements et la logistique urbaine. Sur deux étages, ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité de stockage en centre-ville. Il propose dix places de stationnement, un portail automatique pour simplifier l’accès, ainsi que le tarif jaune pour une optimisation des coûts énergétiques. Les espaces intérieurs sont configurés pour garantir confort et fonctionnalité, avec la possibilité de chauffer et de climatiser l’ensemble des locaux. La structure est en agglo, la charpente métallique assure robustesse et sécurité. Profitez également d’une hauteur sous plafond adaptée et d’un accès plain-pied pour poids lourds. Ce bien offre un environnement de travail agréable, moderne et accessible, avec des prestations de qualité pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Sa situation géographique et ses équipements font de ce local une opportunité rare à Lyon pour développer votre activité dans d’excellentes conditions.

• Portail automatique

• Bureaux

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Air rafraîchi

• Chauffage individuel

• Chauffage au gaz gaine textile

• Porte sectionnelle électrique largeur 5 m

• Porte sectionnelle électrique hauteur 3,80 m

• Tarif jaune

• Structure agglo

• Charpente métallique

• Hauteur la plus basse 3 m en R+1

• Hauteur la plus haute 3,8 m en RDC

• Sol dalle industrielle

• Couverture fibrociment

• Accès plain-pied poids lourds