Bâtiment industriel à louer à Champagne-au-Mont-d'Or avec accès poids lourds et parking

Situé dans la zone dynamique de Techlid à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment industriel indépendant offre une surface totale de 1 735 m², incluant 430 m² de bureaux fonctionnels. Implanté sur un vaste terrain de 4 500 m², ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6, A7, du boulevard périphérique et de la Rocade Est, facilitant vos déplacements professionnels et la logistique.



Le bâtiment propose des prestations de qualité, adaptées à des activités d’assemblage, de fabrication ou de négoce. Vous profiterez d’espaces de travail lumineux, d’un parking de 30 places, de vestiaires, de sanitaires, d’une cour de déchargement, ainsi que de plusieurs types de chauffage et d’une isolation optimisée. L’immeuble est indépendant et dispose d’une hauteur libre minimale sous poutre de 4 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Ce site constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans la région lyonnaise.

• Code postal 69410

• Ville Champagne-au-Mont-d'Or

• Accès camionnettes de plain-pied

• Accès poids lourds de plain-pied

• Cour de déchargement

• Quai

• Arrivée lignes téléphoniques

• Local informatique

• Parking 30 places

• Vestiaires

• Sanitaires

• Plinthes périphériques

• Chauffage individuel électrique

• Air rafraîchi

• Revêtement sol carrelage

• Chauffage au gaz par gaines

• Porte sectionnelle manuelle

• Structure bardage simple peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Immeuble indépendant

• Surface terrain 4500 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 4 m