Référence : 2176818-0L

Bâtiment d'activité à louer divisible dès 575 m² à Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN 69120 – Obtenir l'adresse exacte
86 €/an/m² HT HC
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1 254 m²
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Disponibilité 01/11/2026

Description

Ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la location au cœur de la ZI La Rize à Vaulx-en-Velin. Offrant une surface totale de 1 254 m², il est possible de diviser le bien à partir de 575 m² pour s'adapter au besoin de chaque entreprise. L'accès est facilité par la proximité de la Rocade Est, des lignes de bus ZI3 et ZI4 ainsi que de l'autoroute A42. Idéal pour les PME et PMI à la recherche d'un espace pour des activités industrielles ou de stockage, ce bâtiment dispose également de bureaux avec sol en plastique et radiateurs électriques. Chaque cellule bénéficie d'une porte de plain-pied adaptée, d'une porte d'accès piéton et de places de parking réservées. Ce bien répond ainsi à de nombreux besoins professionnels en termes d'accessibilité et de fonctionnalité.

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Prestations et équipements

  • Possibilité de louer les deux lots ensemble

  • Charpente métallique

  • Isolation shedisol

  • Sol plastique dans les bureaux

  • Radiateur électrique dans les bureaux

  • Porte de plain-pied dimensionnée PL cellule 1-1

  • Porte d'accès piéton cellule 1-1

  • 4 places de parking cellule 1-1

  • Porte de plain-pied dimensionnée PL cellule 1-2

  • Porte d'accès piéton cellule 1-2

  • 4 places de parking cellule 1-2

  • Surface rez-de-chaussée 1008 m²

Localisation et Transports

Bus Lyon 30 Rue Saillant ligne ZI3

Bus Lyon 30 Rue Saillant ligne ZI4

Parking Décines Normandie Niemen

Rocade Porte de Montchat périphérique Lyon

Autoroute A42

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZZANINE Mezzanine13915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINE Mezzanine10715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts33515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux5915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités3915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1-2 1-2Activités679Novembre 202686 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance1-2
RDC Entrepôts36915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDC Mezzanine10615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1-2 1-2Activités575Novembre 202686 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance1-2
Total1 254 m²

Toutes les surfaces disponibles

10 lots de 575m² à 1254m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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