Bâtiment d’activité à louer ou à vendre à Genas avec accès poids lourds

Ce bâtiment indépendant situé à Genas, au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine, offre une surface non divisible de 1 667 m² idéale pour implanter votre siège social ou développer toute activité professionnelle. Implanté sur un terrain de 3 340 m², il bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers comme la Rocade Est A46 et l’autoroute A43, ainsi que d’une desserte efficace par les transports en commun (bus lignes 26 et 128, proximité de l’aéroport et de la gare SNCF Saint-Exupéry).



Le bâtiment propose de nombreux atouts, notamment plusieurs accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, 26 places de parking ainsi que des espaces fonctionnels tels qu’un local à ordinateur, des archives, vestiaires, sanitaires et un coin cuisine. Les équipements techniques incluent la climatisation, le chauffage électrique et au gaz, une structure métallique avec bardage double peau, une dalle industrielle et une couverture en bac acier. Ce bien indépendant est disponible à la location ou à la vente, offrant un environnement optimal pour accompagner la croissance de votre entreprise.

• Accès poids lourds de plain pied

• Accès camionnettes de plain pied

• Cour de déchargement

• Accès de plain pied

• Porte sectionnelle

• 26 places de parking

• Téléphone

• Local à ordinateur

• Archives

• Vestiaires

• Sanitaires

• Coin cuisine

• Plinthes périphériques avec RJ 45

• Carrelage

• Faux plafond

• Climatisation

• Chauffage électrique

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Hauteur maximale 7 m

• Sol en dalle industrielle

• Couverture en bac acier

• Chauffage au gaz par radiant

• Immeuble indépendant

• Surface terrain 3 340 m²