A louer - Local d'activités dans un parc clos et sécurisé avec deux portes sectionnelles automatiques - Saint-Priest

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, à Saint-Priest, un local d'activités d'environ 2 200 m² situé dans un parc clos et sécurisé, à proximité du périphérique et des principaux accès autoroutiers. Le bien comprend environ 1 300 m² d'entrepôt traversant avec 7 à 9 m de hauteur sous plafond et deux portes sectionnelles automatiques de 4 x 4,50 m, 440 m² de bureaux entièrement rénovés

aménagés et climatisés, ainsi qu'environ 440 m² de surfaces complémentaires en niveau bas pouvant accueillir stockage, locaux sociaux et vestiaires. Très bien isolé, facilement accessible aux poids lourds et disposant d'environ 30 stationnements, ce local constitue une opportunité rare pour une activité logistique, industrielle ou de production recherchant volume, fonctionnalité et qualité de prestations.

• Accès plain-pied poids lourds et camionnettes

• Cour privative avec 30 stationnements

• Cour de déchargement

• Air de retournement

• Portail automatique

• Espaces vertes

• Bureaux aménagés (cloisons amovibles)

• Cuisine

• Locaux sociaux

• Arrivées lignes téléphonique

• Alarme & vidéosurveillance

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Eclairage : led

• Chauffage : individuel et électrique

• Sol : carrelage

• Sanitaires multiples

• Prestations Activités

• Clim réversible

• 2 portes sectionnelles électriques

• Triphasé

• Monte charge / ascenseur

• RIA

• Trappe de désenfumage

• Puissance électrique 36 kVa

• Structure : bardage double peau

• Isolation : oui

• Charpente : béton

• Hauteur : 7 m à 9 m

• Sol : dalle industrielle

• Couverture : alu

• Lot indépendant du parc (clôturé)

• Haut. libre min. ss poutre : 7 m

• Haut. libre max. ss poutre : 9 m

• Résistance sol : 2,5 T/m²