Référence : 2207611-0L

A louer - Bâtiment d'environ 4 100 m² sur son terrain indépendant de 7 000 m² - St Priest

SAINT PRIEST 69800 – Obtenir l'adresse exacte
44 €/an/m² HT HC
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4 100 m²
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Disponibilité 01/04/2027

Description

Un local d'activité de 4 100 m² dont 800 m² de bureaux et locaux sociaux sur un terrain indépendant de 7 000 m² environ, convenant parfaitement à toute activité de négoce, stockage ou fabrication. Ce bâtiment est idéalement situé à St Priest, à proximité de l'A43. Il s'agit d'un bâtiment en bon état d'usage, équipé d'accès de plain pied ainsi que 2 quais niveleurs. Nombreux parkings et aires de manoeuvres pour PL.

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Prestations et équipements

  • Bâtiment indépendant

  • Espaces verts

  • Accès plaind pieds PL et camionnettes

  • Cour de déchargement

  • Portail manuel

  • Parking

  • Prestations Bureaux :

  • Arrivées lignes téléphonique

  • Local informatique

  • Vestiaires / sanitaires

  • Air rafraichi

  • Chauffage : individuel , fuel

  • Sol : plastique

  • Prestations Activités :

  • Porte sectionnelle normale

  • Structure : bardage double peau

  • Isolation : oui

  • Charpente : béton

  • Sol : dalle béton

  • Couverture : bac acier

  • Immeuble indépendant

  • Surface RDC : 3300 m²

  • Surface terrain : 7000

  • Haut. libre min. ss poutre : 7 m

  • Nbr de portes à quai : 2

Localisation et Transports

Tram Europe - Université (Ligne T2)

Bus MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)

Autoroute A43

Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon)

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux80015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités3 30015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités4 1001er avril 202743,9 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total4 100 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 4100m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Jean-Pascal Denys
Jean-Pascal DENYS Lyon
06 09 85 60 31

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