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Référence : 2179278-0L

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - SAINT GERMAIN NUELLES

SAINT GERMAIN NUELLES 69210 – Obtenir l'adresse exacte
105 €/an/m² HT HC
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114 m²
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Disponibilité immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT GERMAIN NUELLES - 69210 - 114.32-114.32 - 7793800
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT GERMAIN NUELLES - 69210 - 114.32-114.32 - 7793801
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Description

À louer, local d'activité de 114 m² non divisibles à Saint Germain Nuelles, au coeur d'un parc d'activité neuf de 18 lots. Ce bien comprend un espace aménagé en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et mezzanine. Emplacement stratégique, proche de l'Arbresle, Lozanne et de l'A89.

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Prestations et équipements

  • ACTIVITÉ

  • * Dallage industriel dimensionné à 1,500 kg/m2

  • * Charpente métallique

  • * Toiture bac acier multicouche

  • * Bardage double peau

  • * Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m

  • * Menuiserie aluminium

  • MEZZANINE

  • *Dalle béton 350 kg/m2

  • * Livré hors escalier d'accès et rambarde à la mezzanine

  • Locaux livrés aménagés avec électricité, bureaux et sanitaires.

  • 1 place de parking privative.

  • Site clos par 2 portails motorisés.

  • Surface RDC : 76,05 m²

Localisation et Transports

Voiture D957 à proximité immédiate

Voiture N7 à proximité

Autoroute Accès A89 à 5 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZ Mezzanine38,2720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités56,0520% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux2020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 11 11Activités114,32104,97 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance11
Total114,32 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 114.32m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Michael Maras
Michael MARAS Villefranche
04 74 070 070

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